제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  600,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  🏗️ [매매] 성산 오조리 대규모 복합 단지 – 22,793㎡의 압도적 가치와 

• 매물종류

  숙박시설 > 콘도.리조트

• 소재지

  서귀포시 성산읍 오조리 1653,1656,1663,1666,1666-1,1666-2,1666-3,1666-4,1666-5

• 건물위치

  성산읍 오조리

• 대지

  22,793㎡

• 면적

  1,272.99㎡

• 방/욕실수

  20 / 20개

• 건물정보

  지상 2층 지하 층

• 건축구조

  철근콘크리트

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 입주가능일

  즉시입주가능

• 사용승인일

  2017.10.16

• 엘리베이터

  없음 

옵션정보

• 종업원수

  명 

• 투숙률

  % 

• 교통정보

   

• 편의시설

   

• 기타보유자산(차량등)

   

• 특징

  🏗️ [매매] 성산 오조리 대규모 복합 단지 – 22,793㎡의 압도적 가치와 휴양의 완성

   

  📍 매물 및 건축물 정보

  위치 : 서귀포시 성산읍 오조리 (총 9개 필지 일괄)

  전체 토지 면적 : 22,793㎡

  용도지역:자연녹지지역

  주요 시설:근린생활시설(1666-5) : 연면적 355.68㎡ (일반음식점, 소매점, 사무소)

  단독주택/다가구(1666-1~4):총 4개동, 각 동 약 225~238㎡ 규모

  특화 시설:객실 20개 확보, 대형 수영장 완비🏊‍♂️

  취득 팁:본 매물은 지목이 대지 및 건물이 포함된 구성으로, 농지 외의 필지는 외지인분들도 주소 이전 없이 자유롭게 취득이 가능합니다. 법인이나 외지 투자자분들께도 열려 있는 아주 매력적인 기회입니다. ✅

   

  📋 법적 체크 및 활용 시나리오

  성산읍은 토지거래허가구역으로 묶여 있는 구간이 있으나, 본 매물은 이미 준공된 건축물과 대지를 포함하고 있어 활용도가 매우 높습니다.

  프라이빗 럭셔리 리조트:22,793㎡의 광활한 부지를 활용해 기존 시설을 리모델링하거나 추가 확충하여 제주 동부권 최대의 감성 리조트로 운영하기 좋습니다. 🏨

   

  기업 연수원 및 복합 문화공간:넓은 면적과 다수의 객실, 근린생활시설을 갖추고 있어 대기업 연수원이나 대형 카페를 겸한 문화 공간으로 최적입니다. ☕

   

  중장기 자산 가치:성산의 핵심 입지에 위치한 대단위 토지는 그 자체로 희소성이 있으며, 향후 지역 개발에 따른 자산 증식의 확실한 발판이 됩니다. 📈

   

  🌊 오조리 마을 및 주변 입지

  '나를 비추는 마을'이라는 뜻의 오조리는 성산일출봉과 식산봉이 한눈에 들어오는 빼어난 경관을 자랑합니다.

  조망권:푸른 바다와 일출봉의 장엄한 풍경을 매일 마주할 수 있는 최고의 조망 프리미엄을 갖췄습니다. 🌅

  접근성:성산항, 성산 시내 인프라와 매우 가까워 생활 편의성이 뛰어나면서도 마을 특유의 고즈넉하고 평화로운 분위기를 유지하고 있습니다.

   

  ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 (2026년 현재 기준)

  현재 성산읍의 가장 큰 변화인 제2공항은 기본계획 고시 이후 기본설계와 환경영향평가 협의가 마무리 단계에 접어들었습니다. 본격적인 보상 협의와 실시설계가 진행 중이며, 착공을 향한 행정 절차가 순조롭게 이어지고 있습니다. 본 매물은 공항 개항 시 배후 주거 및 휴양 수요를 흡수할 수 있는 핵심 요충지로 평가받습니다. 🛫

   

  저희 제주올레공인중개사사무소

  대규모 필지 분석 전문가로서 상세한 컨설팅을 약속드립니다. 궁금하신 점은 언제든 편하게 문의해 주세요! 🙏

   

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  📞 010-8662-3094064-764-0640

  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)