제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  67,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  681만원

매물정보

• 매물명

  제주시 아라지구 중심, 완벽한 기반시설을 갖춘 제2종일반주거지역 매물 🌳 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  제주시 아라1동

• 위치

  제주시 아라일동

• 면적

  325.48㎡

• 추천용도

  점포/주택지

• 지목

  대지

• 용도지역

  일반주거

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  제주시 아라지구 중심, 완벽한 기반시설을 갖춘 제2종일반주거지역 매물 🌳

   

   

  📍 매물 요약 정보

  소재지:제주시 아라일동 6156-4

  지목:대 (건축 즉시 가능)

  면적:325.5㎡ (약 98.5p)

  용도지역:제2종일반주거지역

  도로조건:소로1류(폭 10m~12m) 접합 (진입로 확보 완벽)

   

   

  ⚖️ 법적 체크 및 취득 안내

  본 토지는 지목이 '대(垈)'로 지정되어 있습니다.

  농지(전, 답, 과수원)가 아니기 때문에 취득 시 '농지취득자격증명'이 필요 없으며, 외지인이나 법인도 주소 이전 없이 자유롭게 취득할 수 있는 아주 귀한 매물입니다.🤝 또한 하수처리구역 내에 위치하여 건축 시 오수 처리 문제도 매우 수월하게 해결되는 장점이 있습니다.

   

   

  💡 용도 및 활용 시나리오

  제2종일반주거지역과 지구단위계획구역의 특성을 살려 다양한 설계가 가능합니다.

  상가주택 및 다세대 건축:1층은 근린생활시설(카페, 사무실 등), 상층부는 실거주용 주택으로 구성하여 임대 수익과 주거를 동시에 해결하기 좋습니다. 🏠

   

  도심형 단독주택:아라지구의 쾌적한 환경 속에서 마당이 있는 넓은 단독주택을 꿈꾸시는 분들께 추천합니다. 주변에 초·중·고교 및 대학교가 인접해 있어 교육 환경도 최상입니다. 🎓

   

  안정적인 지가 상승:아라지구는 제주시 내에서 수요가 끊이지 않는 지역입니다. 공장설립제한지역 및 가축사육제한구역으로 지정되어 있어 매우 쾌적한 주거 환경이 보장됩니다. ✨

   

   

  📞 상담 및 방문 안내

  택지개발지구 내 잘 정돈된 토지는 기다려주지 않습니다. 현장을 직접 방문하여 아라지구의 활기를 직접 느껴보시길 권해드립니다. 궁금하신 점은 언제든 편하게 문의해 주세요! 😊

  상담 문의:010-8662-3094 / 064-764-0640

  사무실 주소:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  제주올레공인중개사사무소 (대표 김준석)