제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  100,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  서귀포 위미리, 바다와 한라산을 품은 환상적인 조망의 전원주택 🏡🌊🏔 

• 매물종류

  단독/다가구 > 단독주택

• 소재지

  서귀포시 남원읍 위미리

• 건물위치

  남원읍 위미리

• 대지

  718㎡

• 면적

  176.99㎡

• 세대수

  세대

• 건물정보

  지상 2층 지하 층

• 건축구조

  철근콘크리트

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 사용승인일

  2022.3.19.

옵션정보

• 주차대수

  총 3대  

• 교통정보

   

• 교육환경

   

• 특징

  서귀포 위미리, 바다와 한라산을 품은 환상적인 조망의 전원주택 🏡🌊🏔️

   

  매물 요약 및 정보 📍

  본 매물은 계획관리지역 내 취락지구에 위치하여 활용도가 높으며, 주택과 창고가 어우러진 실속 있는 구성입니다.

  매매가 : 10억 (정성을 다해 상담해 드립니다 📞)

  대지면적 : 718㎡(약 217평)

  연면적 : 177.08㎡(약 54평)

  주택(제1호) : 110.97㎡ (지상 2층 / 철근콘크리트 구조)

  창고시설 : 66.11㎡ (지상 1층 / 블록조)

  소재지 : 서귀포시 남원읍 위미리

  용도지역 : 계획관리지역, 자연취락지구

   

  💎 본 매물만의 특별한 조망 포인트

  파노라마 바다 조망:남쪽으로 탁 트인 서귀포의 푸른 바다를 매일 마주할 수 있습니다. 🌊

  웅장한 한라산 뷰:북쪽으로는 사계절 변화하는 한라산의 비경이 병풍처럼 펼쳐져 제주 최고의 조망권을 선사합니다. 🏔️

  배산임수의 정석:산과 바다를 모두 품은 명당자리로, 실거주 시 심리적 평온함과 높은 삶의 질을 보장합니다.

   

  법적 체크 및 취득 관련 안내 📋

  자연취락지구 혜택:일반 계획관리지역보다 건폐율이 완화되어 향후 증축이나 리모델링 시 공간 활용도가 매우 높습니다. ✅

   

  외지인 취득 자유:지목이 '대(垈)'이므로 농지법의 제한 없이 외지인분들도 누구나 자유롭게 취득 및 등기가 가능합니다.✈️

   

  기반시설:하수종말처리장 직결 시스템으로 건축물 관리가 매우 편리하며 청결합니다.

   

  위미리 마을 소개 및 입지 특성 🏡

  남국의 정취:겨울철 붉은 동백꽃으로 유명한 위미리는 서귀포에서도 가장 온화한 기후를 자랑하여 외지인분들이 가장 정착하고 싶어 하는 마을입니다. ✨

   

  올레길 5코스:집 근처에서 바로 이어지는 올레길을 따라 여유로운 산책이 가능하며, 위미항의 정겨운 포구 문화도 함께 즐길 수 있습니다. 🌸

   

  완벽한 인프라:초·중학교, 농협, 마트 등이 인접해 있어 생활의 불편함이 전혀 없는 '완성형 전원마을'입니다. 🚗

   

  활용 시나리오 및 투자 가치 📈

  감성 카페 및 숙소:조망이 워낙 훌륭하여 바다 뷰 카페나 한라산 조망 스테이로 리모델링 시 높은 수익을 기대할 수 있습니다. 별도의 창고동은 갤러리나 작업실로 꾸미기 좋습니다. ☕🎨

   

  가치 상승 기대:위미리는 꾸준한 수요가 있는 검증된 지역입니다. 조망권이 확보된 취락지구 내 대형 필지는 시간이 갈수록 가치가 높아지는 '안전자산'입니다.

   

  신뢰와 경험의 제주올레공인중개사무소 🤝

  위치:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📍

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640 (대표 김준석) 📞

  홈페이지:jejualleh.ejeju114.com

  바다와 산이 만나는 위미리의 보금자리, 직접 오셔서 이 감동을 느껴보세요! 🌿✨