제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  100,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  238만원

매물정보

• 매물명

  위미리, 즉시 수익형 황금향 하우스! 바다·한라산 조망의 자연취락지구 알짜 토지 🍊🌊& 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 위미리

• 위치

  남원읍 위미리

• 면적

  1,387.00㎡

• 추천용도

  -

• 지목

  과수원

• 용도지역

  -

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  위미리, 즉시 수익형 황금향 하우스! 바다·한라산 조망의 자연취락지구 알짜 토지 🍊🌊🏔️

   

  매물 요약 및 정보 📍

  본 매물은 최신 가온 시설이 완비된 하우스와 함께 건축 활용도가 가장 높은 용도지역을 갖추고 있습니다.

  매매가 : 10억 (정성을 다해 상담해 드립니다 📞)

  면적 : 1,387㎡(약 420P)

  소재지 : 서귀포시 남원읍 위미리

  지목 / 용도지역 : 과수원 / 계획관리지역, 자연취락지구

  주요 시설 : 황금향 원목 하우스, 농업용수 인입, 가온 시설, 전기 열풍기 완비

   

  💎 본 매물만의 독보적인 투자 포인트

  풀옵션 스마트 하우스:황금향 원목이 식재된 하우스에 농업용수, 가온 시설, 전기 열풍기가 모두 갖춰져 있습니다. 인수 즉시 경작과 수익 창출이 가능한 최상의 컨디션입니다. 🚜

   

  자연취락지구의 파격적 건축 조건:일반 지역보다 훨씬 높은 건폐율(최대 50~60%)이 적용됩니다. 하우스를 운영하다가 향후 카페나 전원주택 단지로 전환 시 토지 효율성이 극대화됩니다. ✅

   

  환상적인 더블 조망권:남쪽으로는 서귀포의 푸른 바다가, 북쪽으로는 웅장한 한라산이 한눈에 들어오는 배산임수의 명당입니다. 🌊🏔️

   

  위미리 마을 소개 및 입지 특성 🏡

  위미리는 제주의 겨울을 붉게 물들이는 동백꽃과 온화한 기후로 제주에서 가장 살기 좋은 마을 1순위로 꼽힙니다.

  남쪽나라 따뜻한 기운:서귀포에서도 특히 기온이 따뜻하여 고소득 만감류 재배의 최적지이며, 정주 여건이 매우 쾌적합니다. ✨

   

  편리한 생활 인프라:위미항, 남원읍사무소, 하나로마트, 학교 등이 5분 거리에 밀집해 있어 생활의 불편함이 전혀 없습니다. 🚗

   

  올레길 5코스 인접:아름다운 해안 산책로를 따라 여유로운 제주 라이프를 만끽할 수 있는 감성적인 입지입니다. 🌸

  활용 시나리오 및 미래 가치 📈

  수익형 영농 체험:현재 시설을 그대로 활용하여 고수익 황금향 농사를 짓거나, 최근 유행하는 영농 체험형 카페/스테이로 개발하기에 최적입니다. ☕🍊

   

  대규모 전원 부지:420평의 넉넉한 부지는 자연취락지구의 이점을 살려 프라이빗 풀빌라 단지나 가든형 식당으로 개발하기에도 부족함이 없습니다. 🏗️

   

  검증된 지가 상승 지역:위미리는 외지인 선호도가 매우 높고 취락지구 내 필지가 한정적이어서, 시간이 지날수록 자산 가치가 안정적으로 상승하는 지역입니다. 📈

   

  신뢰와 경험의 제주올레공인중개사무소 🤝

  위치:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📍

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640 (대표 김준석) 📞

  농업 수익과 토지 가치, 조망권까지 모두 잡은 위미리의 핵심 매물! 지금 바로 문의주세요. 친절히 모시겠습니다! 🌿✨