제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  348,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  300만원

매물정보

• 매물명

  성산읍 고성리, 제2공항의 심장부 '광활한 대지'의 주인공이 되세요 🛫 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 성산읍 고성리

• 위치

  성산읍 고성리

• 면적

  3,836.99㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  전

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  성산읍 고성리, 제2공항의 심장부 '광활한 대지'의 주인공이 되세요 🛫

   

  📍 매물 요약 정보

  소재지:서귀포시 성산읍 고성리

  매매가:348,000만원

  지목:전 (밭)

  면적:3,837㎡(약 1,161P)

  용도지역:자연녹지지역

  특이사항:건축계획심의대상구역, 토지거래계약허가구역

   

   

  🔍 전문가의 법적 체크 및 취득 안내

  본 매물은 지목이 '전(농지)'입니다. 현재 토지거래계약허가구역내에 위치하고 있어 취득 시 성산읍에 거주하시거나 실제 영농 목적 등의 허가 요건을 갖추어야 합니다. 제2공항 예정지 및 주변 지역으로서의 가치는 그 어떤 규제보다 강력한 자산 가치를 증명해 줄 것입니다.

   

   

  🏘️ 마을 소개 및 입지 환경

  성산읍 고성리는 성산일출봉과 섭지코지, 광치기 해변을 잇는 제주의 동부 거점 마을입니다. 행정기관, 은행, 대형마트 등 생활 인프라가 매우 잘 갖춰져 있어 주거 및 상업적 수요가 꾸준한 곳입니다.

  특히 본 토지는 3,837㎡(약 1,161평)라는 광활한 면적을 자랑합니다. 성산의 푸른 바다와 성산일출봉의 기운을 가까이에서 느낄 수 있는 입지로, 대규모 부지를 활용한 다양한 사업 구상이 가능한 귀한 매물입니다. 🌊

   

   

  💡 활용 시나리오 (Best 3)

  기업형 농장 및 스마트팜:넓은 면적을 활용하여 고부가가치 작물을 재배하는 현대식 스마트팜이나 체험형 농장을 운영하기 최적입니다. ✨

   

  대단지 가든 및 야외 전시장:자연녹지지역의 특성을 살려 대규모 조경이 어우러진 야외 카페나 갤러리 콤플렉스로 활용해 보세요. 🎨

   

  장기 비축용 투자 부지:제2공항 건설 확정에 따른 인근 지가 상승의 직접 수혜지로, 장기적인 자산 증식 목적으로 매우 훌륭합니다. 📈

   

   

  ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 (2026년 현재)

  현재 제주 제2공항은 기본계획 고시 완료 후 환경영향평가와 설계 단계가 긴밀하게 진행되고 있습니다. 🛫 고성리는 공항의 관문이자 배후 중심 도시로서의 역할이 더욱 커질 전망입니다. 장애물제한표면구역 적용 등을 고려하더라도, 향후 공항 신도시 조성 및 주변 개발 사업과 연계된 폭발적인 잠재력을 지니고 있습니다.

   

  ▶ 제주올레공인중개사무소

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640

  주소:남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)

  대표:김준석 (등록번호 가-4404-414)

  한 번의 선택이 평생의 자산이 될 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 오늘도 기분 좋은 하루 보내세요! 🌸