제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 보증금

  300만원

• 년세금

  650만원

매물정보

• 매물명

  [연세] 남원읍 위미리, 올 리모델링 완료된 쾌적한 주거 공간 

• 매물종류

  원룸/투룸/쓰리룸 > 투룸

• 소재지

  서귀포시 남원읍 위미리 2807-2

• 건물위치

  남원읍 위미리

• 대지

  496㎡

• 면적

  49.58㎡

• 방/욕실수

  2 / 1개

• 층정보

  중층 / 총 2층

• 건축구조

  시멘트벽돌조

• 난방

  -

• 방향

  남동향

• 사용승인일

  1972.9.20.

• 엘리베이터

  없음 

옵션정보

• 주차대수

   

• 교통정보

   

• 편의시설

   

• 교육환경

   

• 특징

  [연세] 남원읍 위미리, 올 리모델링 완료된 쾌적한 주거 공간

    

  📍 매물 요약 정보

  위치:서귀포시 남원읍 태위로 139번길 4, 1층 (101호)

  면적:72.7㎡(22평형)

  임대 조건:보증금 300만 원 / 연세 650만 원💰

  내부 구조:방 2개, 거실, 화장실, 세탁실, 별도 보일러실

  옵션 현황:씽크대, 도배/장판, 에어컨, 보일러, 롤스크린, 방범창 등 전체 리모델링 완료✨

  주차:넓은 주차 공간 확보 🚗

   

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 제2종일반주거지역내에 위치하고 있습니다. 지목이 '대지'로 구성되어 있어, 농지와 달리 외지인분들도 취득이나 이용에 제한이 없어 자유로운 주거 및 경제 활동이 가능합니다. ✅ 사용승인일은 1972년이지만, 내부를 완벽하게 수리하여 신축 못지않은 깔끔함을 자랑하며 위반 건축물 사항도 없는 안전한 매물입니다.

   

   

  🏘️ 마을 소개 및 입지 가치

  위미리는 제주에서도 기후가 가장 온화하기로 유명한 동네입니다. 겨울에도 동백꽃이 만발하는 아름다운 마을이죠. 🌺 최근 서귀포 체육고등학교 신설소식과 함께 교육 및 체육 인프라 확충에 대한 기대감이 매우 높아진 지역이기도 합니다.

  또한, 제주 제2공항사업이 기본계획 고시를 앞두고 속도를 내면서 배후 주거지로서의 가치가 재조명받고 있습니다. 공항과의 접근성은 개선되면서도 소음권에서는 벗어나 있어 쾌적한 생활권과 미래 가치를 동시에 잡으실 수 있습니다. ✈️

   

   

  💡 활용 시나리오

  제주 살이 숙소:리모델링 완료. 에어컨 있음. 쾌적한 22평 공간에서 여유로운 연세 살이를 시작해 보세요.

  재택근무 공간:넓은 거실과 방 2개의 구조로, 한 곳은 업무용 오피스로 꾸며 '워케이션'을 즐기기에 최적입니다. 💻

  신혼부부 및 소가족:깨끗한 내부 시설과 넓은 주차장 덕분에 실거주 만족도가 매우 높을 것으로 예상됩니다.

  따뜻한 위미리 마을에서 새로운 시작을 꿈꾸신다면, 고민하지 마시고 연락 주세요! 친절하게 안내해 드리겠습니다. 📞