제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  30,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  성산읍 시흥리, 11년 만의 규제 해제로 투자가치 급상승! 🚀 

• 매물종류

  단독/다가구 > 단독주택

• 소재지

  서귀포시 성산읍 시흥리

• 건물위치

  성산읍 시흥리

• 대지

  440㎡

• 면적

  84.99㎡

• 세대수

  세대

• 건물정보

  지상 층 지하 층

• 건축구조

  석조

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 사용승인일

  2018.03.14

옵션정보

• 주차대수

  총 1대  

• 교통정보

   

• 교육환경

   

• 특징

  성산읍 시흥리, 11년 만의 규제 해제로 투자가치 급상승! 🚀

   

  🏠 매물 기본 정보

  위치:서귀포시 성산읍 시흥리

  지목:대 (垈)(건축물 1동 소재)

  면적:439.6㎡(약 133평)

  용도지역:제1종일반주거지역 (건패율·용적률 우수)

  규제 상황:토지거래허가구역 해제 확정!🎉

   

   

  💡 전문가가 분석한 "지금이 기회인 이유"

  최근 뉴스(2026.04.27)에 따르면, 제주도 도시계획위원회 심의를 통해 성산읍 제2공항 예정지를 제외한 지역의 토지거래허가구역 해제가 결정되었습니다!

   

  1. 11년 만의 자유로운 거래 가능 🔓2015년부터 11년간 묶여있던 성산읍 시흥리가 드디어 규제에서 벗어납니다. 이제 까다로운 허가 절차 없이 누구나 자유롭게 매수할 수 있게 되어, 그동안 관망하던 투자 수요가 집중될 것으로 보입니다.

   

  2. 지목이 '대'라서 더 자유롭다! 🛡️본 매물은 지목이 농지가 아닌 '대'입니다. 외지인이나 법인 등 누구나 주소 이전 없이 즉시 취득이 가능하며, 규제 해제와 맞물려 재산권 행사가 완벽하게 자유로워졌습니다.

   

  3. 제2공항 배후 주거지의 실질적 수혜 ✈️현재 제2공항 기본계획 고시가 완료된 상태에서 예정지 인근인 시흥리는 인프라 확충의 직접적인 혜택을 받습니다. 공항 예정지는 여전히 허가구역으로 묶여있는 반면, 본 매물은 규제가 풀려 '실거주와 투자' 두 마리 토끼를 동시에 잡을 수 있는 희소 매물입니다.

   

   

  ✨ 활용 시나리오 및 마을 소개

  시흥리는 성산일출봉의 장관을 배경으로 한 올레 1코스의 시작점입니다. 규제가 풀린 만큼 마을의 활기가 되살아날 것으로 기대됩니다.

  추천 활용:1종일반주거지역의 이점을 살린 쾌적한 전원주택 건립, 카페나 게스트하우스 등 수익형 부동산 운영, 혹은 지가 상승을 기대한 안정적인 자산 보유. 🏡

   

   

  📞 정직한 파트너와 함께하세요

  제주올레공인중개사무소는 20년 동안 제주의 변화를 함께해 왔습니다. 이번 규제 해제 소식과 함께 성산읍의 가치를 가장 정확하게 짚어드립니다.

  대표문의:📞 010-8662-3094 / 064-764-0640

  오시는 길:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  네트워크:2,000개 이상의 주택·토지 정보 보유

  11년을 기다린 기회입니다. 규제 해제의 훈풍이 부는 성산읍 시흥리에서 제주의 새로운 미래를 선점해 보세요! 언제든 친절하게 상담해 드리겠습니다. 🍊✨