제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  16,500만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  17만원

매물정보

• 매물명

  남원읍 한남리 한남농장, 청정 자연 속 실속 있는 생산관리지역 부지 🌳 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 한남리 1534-2

• 위치

  남원읍 한남리

• 면적

  3,306.01㎡

• 추천용도

  농업용지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  생산관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  남원읍 한남리 한남농장, 청정 자연 속 실속 있는 생산관리지역 부지 🌳

   

  📍 매물 요약 정보

  위치: 서귀포시 남원읍 한남리 1534-2 (한남농장 )

  매매가: 1.65억 원💰 (지적도상 맹지) - 거의 공짜

  면적: 3,306㎡(약 1,000p)

  지목: 과수원

  용도지역: 생산관리지역

   

   

  💡 전문가의 법적·투자 분석

  본 매물은 한남리의 쾌적한 중산간 지역에 위치하여 영농과 휴양에 최적화되어 있습니다.

  1. 부담 없는 매매가와 넉넉한 면적 🛡️약 1,000평의 넓은 부지를 2억 원이라는 매우 합리적인 금액으로 소유할 수 있는 기회입니다. 생산관리지역은 농업적 생산을 위해 관리가 필요한 지역으로, 주거용 단독주택이나 농고, 농자재 창고 등 영농 관련 시설 건축이 가능하여 실용성이 높습니다.

   

  2. 취득 관련 법적 체크 📋현재 지목이 '과수원'으로 되어 있어, 취득 시 농지취득자격증명(농취증) 발급이 필요합니다.

   

  3. 청정 보전지구 등급 🌿경관보전지구 및 지하수자원보전 3~4등급지에 위치하여 제주의 청정한 자연환경이 잘 보존된 곳입니다. 대규모 개발보다는 자연과 어우러진 친환경적인 영농이나 전원생활을 계획하시는 분들에게 안성맞춤입니다.

   

   

  🏗️ 활용 시나리오

  3,306㎡의 넉넉한 부지를 활용하여 제주 라이프를 시작해 보세요.

  귀농·귀촌 정착지: 비옥한 한남리 토질을 활용하여 감귤이나 만감류 과수원을 운영하며 소박한 전원주택을 짓기에 가장 선호되는 규모입니다. 🏡

   

  중장기 자산 보유: 남원읍 중산간 지역은 공기가 맑고 조용하여 주거 만족도가 높으며, 지가가 안정적으로 형성되어 있어 자산 보유 목적으로도 훌륭합니다. 📈

   

   

  🌿 마을 소개: 숲과 사람이 어우러진 '한남리'

  한남리는 서귀포 중산간의 대표적인 청정 마을로, '머체왓숲길'과 같은 아름다운 자연 탐방로가 유명합니다. 🌲 해발고도가 적당하여 여름에도 시원하며, 제주의 원시림 같은 정취를 느낄 수 있어 진정한 힐링을 원하는 이주민들이 즐겨 찾는 동네입니다.

   

  📞 20년 경력의 신뢰받는 파트너

  제주올레공인중개사무소는 20년 토박이의 안목으로 검증된 실매물만을 중개합니다.

  상담문의: 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640

  위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

   

  한남농장의 맑은 공기와 함께 제주의 여유를 소유하세요! 현장 안내가 필요하시면 언제든 연락 주시기 바랍니다. 🍊✨