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가격정보

• 매매가

  67,600만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  80만원

매물정보

• 매물명

  성산읍 삼달리, 제2공항 배후지의 여유를 품은 계획관리지역 토지🌿 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 성산읍 삼달리

• 위치

  성산읍 삼달리

• 면적

  2,796.69㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  전

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  성산읍 삼달리, 제2공항 배후지의 여유를 품은 계획관리지역 토지🌿

   

  📍 매물 기본 정보

  소재지:서귀포시 성산읍 삼달리

  면적:2,426㎡ (약 734p)

  지목:전 (현재 농지 상태)

  용도지역:계획관리지역

   

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 계획관리지역에 위치하여 활용도가 매우 높습니다. 건폐율 40%와 용적률 100% 이내에서 다양한 건축이 가능하여 투자와 실거주를 동시에 고려하시는 분들께 적합합니다. 🏡

  다만, 현재 지목이 '전'인 농지이므로 취득 시 농지취득자격증명이 필요합니다. 현재 해당 지역은 토지거래허가구역으로 지정되어 있어, 취득 시 관련 절차를 차근차근 안내해 드리겠습니다. 🤝

   

  ✨ 활용 시나리오 및 마을 소개

  삼달리는 김영갑 갤러리 두모악이 위치한 곳으로, 예술적 감성과 제주의 정취가 고스란히 남아있는 아늑한 마을입니다. 본 토지는 면적이 넉넉하여 다음과 같은 활용을 추천드립니다.

  전원주택 및 가든:넓은 부지를 활용한 프라이빗한 주거 공간 조성 🌳

  문화 시설:갤러리나 공방 등 마을 분위기와 어우러진 예술 공간 🎨

  장기 투자:제2공항 개발과 연계된 지가 상승 기대 📈

  특히 삼달리 인근에는 오뚜기 그룹의 대규모 개발 사업이 예정되어 있어, 향후 인프라 확충과 더불어 지역 가치가 더욱 상승할 것으로 내다보고 있습니다. ✈️

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황 (2026년 현재)

  현재 제주 제2공항 건설 사업은 기본계획 고시 이후 환경영향평가 협의와 실시설계 단계에 진입하며 본궤도에 올랐습니다. 삼달리는 공항 예정지와 인접한 배후 지역으로서 교통 편의성이 획기적으로 개선될 전망입니다. 미래 가치를 선점하기에 지금이 적절한 시기라 판단됩니다. 🏗️

   

  본 매물은 매도인께서 묘 이장을 책임지고 해주시는 조건으로 진행되어, 매수 후 이용에 불편함이 없도록 정리가 잘 된 상태입니다.