제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  60,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  성산읍 시흥리, 올레 1코스의 정취를 품은 넉넉한 대지의 단독주택 🏠 

• 매물종류

  단독/다가구 > 단독주택

• 소재지

  서귀포시 성산읍 시흥리

• 건물위치

  성산읍 시흥리

• 대지

  962㎡

• 면적

  83.11㎡

• 세대수

  세대

• 건물정보

  지상 층 지하 층

• 건축구조

  철골조

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 사용승인일

  2019.08.27

옵션정보

• 주차대수

  총 3대   , 호수별 3대

• 교통정보

   

• 교육환경

   

• 특징

  성산읍 시흥리, 올레 1코스의 정취를 품은 넉넉한 대지의 단독주택 🏠

   

  📍 매물 요약 정보

  위치: 서귀포시 성산읍 시흥리 242

  대지면적: 962㎡(약 291p)

  연면적: 83.11㎡(약 25p)

  주구조: 경량철골구조 (단독주택)

  사용승인일: 2019년 8월 27일

  용도지역: 자연녹지지역

   

   

  💡 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 자연녹지지역에 위치하여 건폐율 10.07%로 건축되어 있으며, 962㎡라는 넉넉한 대지를 보유하고 있어 마당 활용도가 매우 높습니다.

  부동산 취득 시 한 가지 유용한 정보를 드리자면, 현재 본 매물처럼 지목이 농지(전, 답, 과수원)가 아닌 대지, 잡종지, 임야, 창고용지 등 농지 외의 지목일 경우에는 외지인이나 법인이라 하더라도 주소 이전 등의 제약 없이 누구나 자유롭게 취득이 가능하다는 점을 참고하시면 투자 및 실거주 판단에 큰 도움이 되실 것입니다. 🛡

  ️

  🏗️ 활용 시나리오

  962㎡의 넓은 대지와 2019년에 준공된 깔끔한 주택을 이렇게 활용해 보세요.

  제주 전원생활의 정석: 넉넉한 마당에 텃밭을 일구거나 정원을 가꾸며 여유로운 제주 라이프를 즐기기에 최적입니다. 🌿

  별장 및 세컨드 하우스: 성산일출봉과 가까운 입지를 살려 가족이나 지인들과 함께 휴식을 취하는 프라이빗한 공간으로 추천드립니다. 🏡

  장기 투자 자산: 관리 상태가 좋은 신축급 주택과 넓은 부지를 동시에 확보할 수 있어 향후 자산 가치 상승을 기대하기 좋습니다. 📈

   

  🌊 마을 소개: 성산의 시작 '시흥리'

  시흥리(始興里)는 그 이름처럼 성산읍의 시작을 알리는 마을이며, 제주 올레 1코스가 시작되는 곳이기도 합니다. ✨ 성산일출봉과 우도가 한눈에 들어오는 아름다운 조망을 자랑하며, 마을 전체가 고즈넉하고 평화로워 진정한 제주의 정취를 느끼며 정착하기에 더할 나위 없이 좋은 동네입니다.

   

  ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 (현재 기준)

  2026년 5월 현재, 제주 제2공항 건설 사업은 기본계획 고시가 완료된 후 환경영향평가와 실시설계 단계에 진입하여 순조롭게 행정 절차가 진행 중입니다. 🚀

  특히 최근 4월 말, 제2공항 예정지를 제외한 성산읍 전역의 토지거래허가구역이 11년 만에 해제되었다는 기쁜 소식이 있었습니다. 이에 따라 본 매물을 포함한 성산읍 내 많은 토지가 허가 절차 없이 자유롭게 거래가 가능해져, 재산권 행사와 투자 접근성이 대폭 향상되었습니다.

   

  제주올레공인중개사무소

  대표: 김준석 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640

  위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  성산읍 시흥리의 푸른 미래를 당신의 자산으로 선점해 보세요! 🍊✨