제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  14,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  🌊 남원 중심권! 리모델링 완료된 ‘반석아파트’ 매매 

• 매물종류

  빌라/다세대

• 소재지

  서귀포시 남원읍 남원리

• 건물위치

  서귀포시 남원읍 남원리

• 동호수

  나동

• 면적

  65.00㎡

• 전용면적

  59㎡

• 층정보

  고층 / 총 4층

• 방/욕실수

  3 / 1개

• 건축구조

  철근콘크리트

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 사용승인일

  2001년 사용승인

• 입주가능일

  즉시입주가능

• 엘리베이터

  없음 

옵션정보

• 주차대수

  총 2대  

• 교통정보

   

• 편의시설

   

• 교육환경

   

• 특징

  🌊 남원 중심권! 리모델링 완료된 ‘반석아파트’ 매매

   

  🏠 매물 요약 및 가격 정보

  매매가:1억 4,000만 원 💰

  소재지:서귀포시 남원읍 남원리 1147 반석아파트 3층

  면적:공급면적 65.00㎡ / 전용면적 59㎡

  구조:방 3, 욕실 1 (철근콘크리트 구조)

  특이사항:3층(남향 ☀️), 2001년 사용승인, 즉시 입주 가능

   

  ⚖️ 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 제2종일반주거지역내에 위치한 공동주택입니다. 특히 주목하실 점은 지목이 '대지'라는 점입니다. 농지(전, 답, 과수원)와 달리 거주지와 상관없이 외지인분들도 농취증 발급 절차 없이 자유롭게 취득이 가능합니다. 📝 절차가 간편하고 규제에서 자유로워 제주 살이를 시작하시거나 세컨하우스를 찾는 분들께 법적으로도 매우 안전하고 매력적인 선택지가 될 것입니다. ✅

   

  🛠️ 리모델링 내역 및 특이사항

  주인분께서 실거주를 위해 약 3,000만 원을 들여 올리모델링을 마친 상태입니다. 내부 컨디션은 신축 부럽지 않을 만큼 깔끔합니다! ✨

  내부 시설:거실 아트홀 시공 및 확장형 설계로 개방감이 우수합니다. 🛋️

  조망권:거실에서 환상적인 제주의 일출을 감상할 수 있습니다. 🌅

   

  🍊 마을 소개 및 활용 시나리오

  남원읍 남원리는 사계절 온화한 기후와 넉넉한 인심으로 정착 만족도가 매우 높은 동네입니다. 🏝️

  완벽한 슬세권:마트, 병원, 은행, 다이소, 스타벅스 등 모든 생활 인프라가 도보권에 있습니다. ☕

  교육 및 휴양:남원초·중학교가 인접해 자녀 교육에 좋으며, 해비치 등 명문 골프장들이 밀집해 있어 골프와 휴양을 즐기기에도 최적입니다. 🏌️‍♂️

   

  ✈️ 제주 제2공항 및 규제 해제 소식

  현재 제주 제2공항 사업은 기본계획 고시가 완료되어 국책 사업으로서 본궤도에 진입했습니다. 🏗️ 특히 최근 제2공항 예정지 인근의 토지거래허가구역이 전격 해제되면서 전국 어디서나 자유로운 매수가 가능해진 점이 큰 호재입니다. 남원읍은 공항 접근성이 개선되면서도 소음 피해가 없는 배후 주거지로서 향후 자산 가치 상승이 매우 기대되는 지역입니다! 🚀

   

  📞 상담 및 방문 문의

  제주 토박이의 20년 경험으로 허위 매물 없이 정직하게 안내해 드립니다. 미리 연락 주시면 언제든 편안하게 내부를 보실 수 있습니다. 😊

  친절 상담:010-8662-3094 / 064-764-0640

  사무실:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)

  제주올레공인중개사사무소(대표 김준석)