제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  127,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  229만원

매물정보

• 매물명

  표선면 세화리, 4차선 대로변을 접한 계획관리지역 알짜 토지 매매 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 표선면 세화리

• 위치

  표선면 세화리

• 면적

  1,831.40㎡

• 추천용도

  점포/주택지

• 지목

  전

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  표선면 세화리, 4차선 대로변을 접한 계획관리지역 알짜 토지 매매

   

  📍 매물 요약 정보 (현재 한라봉 하우스)

  소재지: 서귀포시 표선면 세화리

  지목: 전 (농지)

  면적: 1,831㎡

  용도지역: 계획관리지역, 자연취락지구

  매매금액: 12억 7,000만 원 💰

   

  🔎 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 활용도가 가장 높은 계획관리지역이자 자연취락지구내에 위치하여 건축 효율이 매우 뛰어납니다. 📐 현재 지목은 '전'으로 농지취득자격증명이 필요하지만, 향후 개발 시 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황 및 정책 안내

  제주 제2공항 사업은 현재 국토교통부의 기본계획 고시가 완료되어 국가 정책 사업으로서 확고한 지위를 가집니다. 본격적인 설계와 환경영향평가 단계에 진입하며 사업 추진이 눈앞으로 다가왔습니다. ✈️

  특히 표선면 일대의 토지거래허가구역이 전격 해제되었다는 점에 주목해야 합니다. 🔓 과거의 까다로운 실거주 의무나 이용 목적 제한 등 규제가 사라지면서, 이제 전국 어디서든 자유로운 매수와 투자가 가능해졌습니다. 이는 거래 활성화와 지가 상승을 이끄는 강력한 동력이 될 것입니다. 📈

   

  💡 활용 시나리오 및 마을 소개

  [마을 소개: 세화리]세화리는 '가마리'라는 옛 이름으로도 친숙하며, 성산과 남원 사이의 요충지에 위치해 교통이 매우 편리합니다. 🌊 인근에 표선해수욕장과 민속촌이 있어 생활 인프라와 관광 자원을 동시에 누릴 수 있는 안온하고 정겨운 마을입니다.

   

  [추천 활용 방안]

  프리미엄 주거 및 상업 단지: 자연취락지구의 높은 건폐율을 활용해 쾌적한 타운하우스나 상가 건물을 짓기에 최적입니다. 🏠

  가든형 카페 및 갤러리: 1,831㎡의 넓은 면적과 대로변의 가시성을 활용해 예쁜 정원을 품은 복합 문화공간을 추천합니다. ☕

  수익형 부동산 투자: 규제 해제와 제2공항 호재를 동시에 누릴 수 있는 확실한 자산 가치 상승을 기대해 보세요. 🌿

  제주에서의 새로운 시작과 성공적인 투자를 고민하신다면 언제든 편안하게 문의해 주세요. 20년의 경험으로 묵묵하게 여러분의 조력자가 되어드리겠습니다. 감사합니다. 🙏

   

  제주올레공인중개사사무소

  대표 김준석: 010-8662-3094📞

  주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)