제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  32,600만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  100만원

매물정보

• 매물명

  남원읍 태흥리, 바다 내음 가득한 자연녹지 알짜 과수원 매매 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 태흥리

• 위치

  남원읍 태흥리

• 면적

  1,077.98㎡

• 추천용도

  전원주택지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  남원읍 태흥리, 바다 내음 가득한 자연녹지 알짜 과수원 매매

   

  📍 매물 요약 정보

  소재지: 서귀포시 남원읍 태흥리

  지목: 과수원 (농지)

  면적: 1,078㎡

  용도지역: 자연녹지지역

  매매가: 3억 2,600만 원 💰

   

  🔎 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 자연녹지지역에 위치하여 주택 건축 등 다양한 활용이 가능합니다. 지목이 '과수원'인 농지이므로 취득 시 농지취득자격증명이 필요합니다. 📝

  ✅ 본 부지는 지하수자원 특별관리구역 등으로 지정되어 있어 제주의 깨끗한 자연환경을 잘 보존하고 있는 지역입니다.

   

  ✈️ 제2공항 및 규제 해제 소식

  제주 제2공항 사업은 현재 국토교통부의 기본계획 고시가 완료되어 국가 정책 사업으로서의 지위를 확고히 하였습니다. 본격적인 설계와 환경영향평가 단계에 진입하며 사업 추진이 가시화되고 있습니다. ✈️

  특히 주목할 변화는 성산읍 일대의 토지거래허가구역이 전격 해제되었다는 점입니다! 🔓 과거의 까다로운 실거주 의무나 이용 목적 제한 등 규제가 풀리면서, 이제 전국 어디서든 자유로운 매수와 투자가 가능해졌습니다. 이는 거래 활성화와 더불어 강력한 지가 상승의 신호탄이 될 것으로 보입니다. 📈

   

  💡 활용 시나리오 및 마을 소개

  [마을 소개: 태흥리]태흥리는 '태흥리 옥돔'으로 유명한 평화로운 어촌 마을입니다. 🌊 남원읍 중심지와 가깝고 일주동로와의 접근성이 뛰어나 생활권이 매우 편리합니다. 특히 해안 도로가 인접해 있어 제주의 바다 정취를 느끼며 거주하기에 최상의 조건을 갖추고 있습니다.

   

  [추천 활용 방안]

  프라이빗 전원주택: 1,078㎡의 적당한 면적을 활용해 넓은 마당을 가진 예쁜 집을 짓기에 최적입니다. 🏡

  주말 농장 및 쉼터: 소규모 과수원을 가꾸며 제주살이의 여유를 만끽하는 힐링 공간으로 추천합니다. 🍊

  중장기 자산 가치: 규제 해제와 더불어 남원읍의 꾸준한 지가 상승세를 고려할 때 투자용으로도 훌륭합니다. ✨

   

   

  제주올레공인중개사사무소

  대표 김준석: 010-8662-3094

  📞주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)