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가격정보

• 매매가

  90,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  643만원

매물정보

• 매물명

  성산일출봉 인근, 가치 높은 준주거지역 토지 매매 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 성산읍 성산리

• 위치

  서귀포시 성산읍 성산리

• 면적

  462.80㎡

• 추천용도

  아파트/빌라지

• 지목

  전

• 용도지역

  준주거

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  성산일출봉 인근, 가치 높은 준주거지역 토지 매매

   

  📍 매물 요약 정보

  위치:서귀포시 성산읍 성산리 **6-*0번지

  지목:전

  면적:462㎡ (140p)

  용도지역:준주거지역 (건축물 높이 20m 이하)

  도로 조건:중로 2류(폭 15m~20m) 접함

  매매가:9억 원

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 준주거지역에 위치하여 일반 주거지역보다 용적률과 건폐율 면에서 활용도가 매우 높습니다. 시가지 중심부에 위치해 있으며, 현재 폭 15m 이상의 중로에 바로 접해 있어 차량 접근성이 매우 뛰어납니다. 🚗

   

  💡 활용 시나리오

  근린생활시설 및 상가 주택:준주거지역의 이점을 살려 1층에는 카페나 음식점, 상가를 배치하고 상층부는 주거 공간이나 숙소로 활용하기에 최적의 입지입니다. ☕

   

  수익형 부동산 개발:성산일출봉을 찾는 관광객과 인근 상권 종사자들을 타겟으로 한 소규모 빌라나 오피스텔 부지로도 검토해 볼 만합니다.

   

  장기 투자:성산리의 핵심 위치에 자리 잡고 있어 지가 상승을 기대할 수 있는 안정적인 자산입니다. 📈

   

  🏞️ 마을 소개: 성산리

  성산리는 세계자연유산인 성산일출봉을 품고 있는 제주의 대표적인 관광 명소입니다. 사계절 내내 활기가 넘치고, 성산항과 인접해 있어 물류와 교통의 요충지이기도 합니다. 마을 곳곳에 맛집과 편의시설이 잘 갖춰져 있어 정주 여건 또한 훌륭한 곳입니다. 🌊

   

  ✈️ 제2공항 및 주변 개발 상황

  많은 분이 기다리시던 제주 제2공항사업은 현재 환경영향평가와 실시설계 단계에 진입하며 차근차근 진행 중입니다. 특히 주목할 점은, 성산읍 일대의 토지거래허가구역이 전면 해제되었다는 사실입니다. 이제는 복잡한 허가 절차 없이 자유롭게 토지 거래가 가능해져 투자 여건이 크게 개선되었습니다. ✨

  성산의 푸른 미래와 함께할 이번 매물에 많은 관심 부탁드립니다. 정직하고 담백하게, 여러분의 소중한 자산을 위한 길잡이가 되어 드리겠습니다. 감사합니다. 🙏