제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  170,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  태흥리 바다 인근, 수영장과 감성을 담은 휴양펜션 🏠✨ 

• 매물종류

  숙박시설 > 펜션.민박

• 소재지

  서귀포시 남원읍 태흥리

• 건물위치

  남원읍 태흥리

• 대지

  1,160㎡

• 면적

  473.85㎡

• 방/욕실수

  8 / 8개

• 건물정보

  지상 2층 지하 층

• 건축구조

  철근콘크리트

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 입주가능일

  즉시입주가능

• 사용승인일

  2016.07.01

• 엘리베이터

  없음 

옵션정보

• 종업원수

  명 

• 투숙률

  % 

• 교통정보

   

• 편의시설

   

• 기타보유자산(차량등)

   

• 특징

  태흥리 바다 인근, 수영장과 감성을 담은 휴양펜션 🏠✨

   

  📍 매물 요약 정보

  위치:서귀포시 남원읍 태흥리 **43-4 번지

  대지면적:1,160㎡

  연면적:473.84㎡

  건축규모:지상 2층 / 2개동

  객실구성:휴양펜션 객실 6개 + 주인세대 1세대

  부대시설:야외 수영장, 공용공간(근린생활시설) 1실, 야외 불멍존 🔥

  주차:옥외 자주식 8대

  사용승인일:2016년 7월 1일

  매매금액:17억 원 💰

   

  📝 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 자연녹지지역에 위치하고 있으며, 철근콘크리트 구조로 견고하게 지어진 일반건축물입니다. 현재 다가구주택과 휴양펜션으로 용도가 지정되어 있어 숙박업 운영이 바로 가능합니다. 펜션 운영을 고려하시는 분들께는 허가 절차가 이미 완료된 매물이라는 점이 큰 장점입니다. ✅

   

  💡 활용 시나리오

  직접 거주형 펜션 운영:2층 주인세대에서 여유로운 제주 삶을 즐기면서, 6개의 객실을 통해 안정적인 수익을 창출할 수 있습니다. 🌊

  감성 숙소 리브랜딩:야외 수영장과 불멍존이 이미 갖춰져 있어, 최근 트렌드에 맞는 감성 숙소로 조금만 가꾸신다면 태흥리의 명소로 거듭날 잠재력이 충분합니다. 📸

  기업 연수원 및 워크숍 공간:넓은 대지와 공용공간을 활용하여 소규모 기업의 휴양 시설로 활용하기에도 적합합니다.

   

  🏘️ 마을 소개: 태흥리

  태흥리는 서귀포에서도 해안 도로가 아름답기로 유명한 마을입니다. 고요하고 평화로운 분위기를 간직하고 있으면서도, 남원 읍내와 가까워 생활 편의성이 우수합니다. 집 앞 산책길에서 만나는 푸른 바다는 일상의 스트레스를 씻어주기에 충분한 곳이죠. 🌊⛵

   

  ✈️ 제주 제2공항 진행 상황

  제주 동부권의 큰 화두인 제2공항은 현재 기본계획 고시 이후 환경영향평가와 실시설계 단계에 진입하며 차근차근 진행되고 있습니다. 특히, 최근 매물 인근을 포함한 많은 지역이 토지거래허가구역에서 해제됨에 따라 외지인분들도 별도의 허가 절차 없이 자유로운 거래가 가능해졌습니다. 이는 향후 자산 가치 상승과 환금성 측면에서 매우 긍정적인 신호라 할 수 있습니다. 📈

  차분한 태흥리 바다의 정취를 품은 이 펜션의 주인이 되어보시는 건 어떨까요? 궁금하신 점은 언제든 편하게 연락 주시기 바랍니다. 😊

   

  제주올레 공인중개사사무소

  대표: 김준석

  전화: 010-8662-3094 📞