제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  32,200만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  100만원

매물정보

• 매물명

  🍊 제주 표선면 표선리, 투자와 전원생활을 동시에 품은 계획관리지역 토지 매매 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 표선면 표선리

• 위치

  표선면 표선리

• 면적

  1,064.00㎡

• 추천용도

  전원주택지

• 지목

  전

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🍊 제주 표선면 표선리, 투자와 전원생활을 동시에 품은 계획관리지역 토지 매매

   

  📍 매물 정보

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 **80-1 번지

  지목 / 면적:전 / 1,064㎡

  현재 현황:밀감 과수원 운영 중

  매매금액:3억 2,000만 원

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 국토계획법상 건폐율과 용적률 면에서 활용도가 가장 높은 계획관리지역에 위치하고 있습니다. 경관보전지구 4등급, 생태계보전지구 5등급으로 행위 제한이 비교적 완만하여 향후 건축 행위 시 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

  ⚠️ 농지 취득 안내:본 토지의 지목은 '전'으로 농지법상 농지에 해당합니다. 따라서 매입 시 농지취득자격증명(농취증) 발급이 필요하다는 점을 미리 안내해 드립니다.

   

  💡 활용 시나리오

  현재 밀감 과수원으로 잘 관리되고 있어, 당장 대규모 개발을 하지 않더라도 소규모 영농을 즐기며 제주 살이를 시작하기에 좋습니다. 또한, 계획관리지역인 만큼 향후 예쁜 전원주택이나 타운하우스 부지, 혹은 감성 카페나 공방 같은 근린생활시설을 건축하여 제주의 여유로운 삶을 실현하기에 더없이 좋은 선택지입니다. 🌱

   

  🏫 마을 소개 및 교육 환경

  표선리는 제주의 청정 자연과 완성된 도심 인프라를 동시에 누릴 수 있는 살기 좋은 마을입니다. 특히 표선리는 제주 내에서도 교육열이 높은 IB스쿨(국제바칼로레아 인증학교)이 활성화되어 있는 중심지입니다. 초·중·고등학교가 모두 인접해 있어 자녀 교육을 위해 이주를 계획하시는 학부모님들께 적극적으로 추천해 드리는 명품 교육 환경입니다. 📚

   

  ✈️ 제주 제2공항 개발 동향

  현재 제주 제2공항 건설 사업은 기본계획 고시 이후 환경영향평가와 설계 등 후속 행정 절차가 차분하고 순조롭게 진행되고 있습니다. 특히 최근 매물 주변 지역의 토지거래허가구역이 해제됨에 따라 거래 규제가 풀렸으며, 향후 주변 인프라 확충과 자산 가치 상승에 대한 기대감이 그 어느 때보다 높아진 타이밍입니다. ✨

  20년 경력의 노하우로 허위매물 없이 정직하고 투명하게 중개합니다. 상세한 상담이나 현장 방문 예약은 언제든 편안하게 연락해 주세요. 감사합니다. 😊

   

  🏢 제주올레공인중개사무소📍

  서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  📞 010-8662-3094 / 064-764-0640

  ‍💼 대표: 김준석 (2억 공제보험 가입)