제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  97,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  149만원

매물정보

• 매물명

  강정항 크루즈 호재를 품은 강정동 자연녹지지역 토지 매매 ⚓ 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 강정동

• 위치

  서귀포시 강정동

• 면적

  2,155.37㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  답

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  강정항 크루즈 호재를 품은 강정동 자연녹지지역 토지 매매 ⚓

   

  📍 매물 정보 요약

  매매가: 9억 7,000만 원 💰

  소재지: 서귀포시 강정동 **43-1 번지 📍

  지목 / 면적: 답 / 2,154㎡ 📐

  용도지역: 자연녹지지역 🗺️

  🔎 

       용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 서귀포 신시가지와 인접하여 도심 접근성이 뛰어난 자연녹지지역에 위치하고 있습니다. 지목이 '답(농지)'으로 지정되어 있어, 취득 시 농지법에 따른 기본적인 농지취득자격증명 발급 절차를 차분하게 확인하신 후 진행하시면 좋습니다. 주변으로 가축사육제한구역과 지하수자원특별관리구역 등이 지정되어 있어 인근 환경이 매우 청정하고 깨끗하게 보존되는 장점을 지니고 있습니다. 2,154㎡의 여유로운 면적을 바탕으로 자연녹지지역 기준에 맞춘 안정적인 개발 구상이 가능한 좋은 법적 조건을 갖추고 있습니다. ✅

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황 및 정책 변화

  현재 제주 제2공항 사업은 국토교통부의 기본계획 고시가 완료되어 본격적인 설계와 환경영향평가 단계가 차분하게 추진 중입니다.

  특히 성산읍 일대의 토지거래허가구역이 전격 해제되면서 과거의 까다로운 실거주 의무나 이용 목적 제한 등 강력한 규제들이 모두 사라졌습니다. 이제는 주소지와 상관없이 자유로운 매수와 투자가 가능해졌으며, 이러한 강력한 규제 완화 소식은 서귀포 전체 부동산 시장의 거래 활성화와 투자 심리에 매우 긍정적인 신호탄이 되고 있습니다. 본 매물이 위치한 강정동 역시 시장 전반의 온기와 함께 자산 가치 면에서 좋은 흐름을 이어가고 있습니다. 📈

   

  💡 마을 소개 및 추천 활용 시나리오

  마을 소개: 강정동은 서귀포 신시가지와 인접하여 마트, 병원, 관공서 등 풍부한 도심 인프라를 편리하게 누릴 수 있는 주거 중심지입니다. 특히 최근 제주도에서 강정항을 출발하는 '준모항 크루즈 체험단'을 성황리에 모집하는 등, 대형 크루즈선이 입항하고 해양 레저의 중심지로 발돋움하는 강정항 프리미엄을 가까이서 누릴 수 있어 미래 가치가 더욱 기대되는 동네입니다. 🌊

   

  추천 활용 방안: 강정항과 신시가지 접근성이 우수한 2,154㎡의 대형 부지인 만큼, 차분한 분위기의 전원주택 단지나 세컨드하우스 부지, 혹은 중장기 투자용 자산으로 적극 추천해 드립니다. 쾌적한 자연환경 속에서 넓은 주말농장이나 영농 활동을 겸하기에도 아주 좋습니다. 🏡

  제주에서 쌓아온 오랜 경험을 바탕으로 언제나 정직하게 실매물만을 엄선하여 안내해 드립니다. 상세한 문의나 현장 답사는 언제든지 편안하게 연락해 주시기 바랍니다. 고맙습니다. 🙏

   

  제주올레공인중개사사무소

  대표 김준석: 010-8662-3094 📞

  주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆) 🏢