제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  108,400만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  100만원

매물정보

• 매물명

  [매매] 구좌읍 평대리 대로변 투자 및 개발용지 3584㎡ 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  제주시 구좌읍 평대리

• 위치

  구좌읍 평대리

• 면적

  3,584.00㎡

• 추천용도

  상가지

• 지목

  전

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  [매매] 구좌읍 평대리 대로변 투자 및 개발용지 3584㎡

   

  📍 매물 정보 (간략형)

  소재지:제주시 구좌읍 평대리 **18 번지

  면적:3584㎡ (1,084p)

  지목 / 용도지역:전 / 자연녹지지역

  도로 조건:대로1류 (폭 35m~40m) 접합

  매매가:3.3㎡당 100만 원

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 자연녹지지역에 위치하고 있으며, 폭 35m~40m에 달하는 대로1류일주도로에 바로 접해 있어 차량 진출입이 매우 수용합니다. 🚗 현재 건축계획심의대상구역으로 지정되어 있으므로, 향후 개발행위 시 제주의 자연경관과 조화를 이루는 건축 계획안 심의를 거치게 됩니다.

   

  🏗️ 추천 활용 시나리오

  넓은 대로변에 접해 있는 만큼, 광고 효과와 차량 접근성이 필수적인 사업에 최적화되어 있습니다. 👍

  로드사이드 상업시설:대형 카페, 브런치 식당, 자동차 관련 시설

  관광·체험형 시설:비자림 관광객을 겨냥한 복합 문화 공간

  유통 및 물류 거점:동부권 교통망을 활용한 창고 및 유통 부지

   

  🏡 정겨운 평대리 마을 소개

  평대리는 제주의 푸른 바다와 아름다운 평대해변, 그리고 천년의 숲 비자림을 품고 있는 매력적인 마을입니다. 🌊 세화리, 한동리, 송당리를 잇는 동부권의 중심 결절점에 위치하여 상시 유동 인구가 풍부하며, 제주의 전통적인 정취와 트렌디한 감성이 공존하여 이주민과 관광객 모두에게 사랑받는 지역입니다.

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황 안내

  제주 동부권 투자의 핵심 축인 제2공항은 현재 기본계획 고시가 완료되었으며, 환경영향평가 절차가 순조롭게 진행 중입니다. 📋 특히 성산읍 일대에 지정되었던 토지거래허가구역이 해제됨에 따라, 주변 지역의 토지 거래와 자금 유입이 한층 자유로워졌습니다. 제2공항이 완공되면 배후 지역인 평대리 역시 중장기적인 교통 및 상업 수요 확대의 직접적인 수혜를 입을 것으로 기대됩니다.

  정직과 신뢰를 바탕으로 차분하게 동행하겠습니다. 상세한 현장 안내나 궁금하신 점은 언제든 편안하게 연락해 주시기 바랍니다. 📞

   

  제주올레공인중개사무소

  대표:김준석 (20년 경력, 제주 토박이)

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640

  홈페이지:http://jejualleh.ejeju114.com