제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  193,100만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  조천읍 와흘리 지하수 취수허가 및 화산송이 허가 보유 공장부지 6,384㎡ 

• 매물종류

  창고/공장/기타 > 공장

• 소재지

  제주시 조천읍 와흘리

• 건물위치

  조천읍 와흘리

• 대지

  6,383㎡

• 면적

  310.00㎡

• 방/욕실수

  0 / 2개

• 건물정보

  지상 층 지하 층

• 건축구조

  -

• 난방

  -

• 방향

  동향

• 사용승인일

  1994.06.04

옵션정보

• 주차대수

  총 10대  

• 교통정보

   

• 편의시설

   

• 교육환경

   

• 특징

  조천읍 와흘리 지하수 취수허가 및 화산송이 허가 보유 공장부지 6,384㎡

   

  📍 매물 정보 (간략형)

  소재지:제주시 조천읍 와흘리 **5 번지

  매물면적:공장용지 2필지 일괄 6,384㎡ (추가 매입 가능 토지 1,515㎡ 별도)

  지목 / 용도지역:공장용지 / 계획관리지역

  매매가:19억 3,000만 원 

  특이사항:일 200톤 지하수 취수허가 및 화산송이 매매업 허가 승계 가능

  💡 토지 취득 팁:본 매물의 주된 지목은 농지(전, 답, 과수원)가 아닌 '공장용지'입니다. 따라서 외지인분들이나 법인도 까다로운 농지취득 절차 없이 자유롭게 취득이 가능하다는 큰 장점이 있습니다.

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 부지는 효율적인 토지 이용이 가능한 계획관리지역에 위치하고 있어 건폐율과 용적률 면에서 매우 유리합니다. ✨ 무엇보다 제주도 내에서 신규 허가가 극히 어려운 지하수 취수허가(일 200톤 / 월 6,000톤)를 적법하게 보유하고 있으며, 제주의 귀한 자원인 보존자원(화산송이) 매매업 허가까지 완료되어 있어 관련 사업을 즉시 승계하거나 연계할 수 있는 법적 기반이 마련되어 있습니다.

   

  🏗️ 추천 활용 시나리오

  풍부한 지하수와 기존 공장 시설, 특수 허가권을 활용해 다양한 사업을 구상하실 수 있습니다. 👍

  물 사용량이 많은 제조업:음료 제조, 식품 가공, 주류 양조장 등

  친환경 건축자재 생산:기존 송이벽돌 및 타일 제조시설 활용 사업

  대형 힐링 시설:지하수를 활용한 스파 시설, 타운하우스 또는 독채 호텔 개발

   

  🏡 평온한 와흘리 마을 소개

  조천읍 와흘리는 중산간의 맑은 공기와 수려한 자연경관이 어우러진 참 아름답고 평온한 마을입니다. 🌿 번영로와 인접해 있어 공항 및 제주시내권으로의 차량 이동이 매우 편리하며, 중산간 특유의 아늑함 덕분에 최근 친환경 타운하우스와 감성 카페들이 들어서며 주목받고 있는 정겨운 지역입니다.

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황 안내

  제주 동부권 발전의 핵심인 제2공항은 기본계획 고시 완료 후 현재 환경영향평가 절차가 차분하게 진행 중입니다. 📋 특히 성산읍 일대의 토지거래허가구역이 전면 해제됨에 따라 외지 자금 유입과 토지 거래가 한층 자유로워졌습니다. 본 와흘리 부지 역시 교통망 확충에 따른 물류 편의성 향상 등 중장기적인 배후 수혜를 기대할 수 있습니다.

  과장 없이 차분하게, 정직한 마음으로 현장까지 정성껏 동행하겠습니다. 상세한 허가권 조건이나 현장 안내는 언제든 편안하게 문의해 주시기 바랍니다. 📞

   

  제주올레공인중개사무소

  대표:김준석 (20년 경력, 제주 토박이)

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640

  홈페이지:http://jejualleh.ejeju114.com