제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  80,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  98만원

매물정보

• 매물명

  성산읍 오조리 제2공항 배후 투자 및 전원 부지 2707㎡ 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 성산읍 오조리

• 위치

  성산읍 오조리

• 면적

  2,707.00㎡

• 추천용도

  농업용지

• 지목

  전

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  성산읍 오조리 제2공항 배후 투자 및 전원 부지 2707㎡

   

  📍 매물 정보 (간략형)

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 **0 번지

  면적:2707㎡ (약 819p)

  지목 / 용도지역:전 / 자연녹지지역

  매매가:8억 원

  💡 토지 취득 팁:본 매물의 지목은 '전'으로 농지에 해당합니다. 외지인분들의 경우 취득 시 농업경영계획서 제출 등 일정한 농지취득자격 요건을 미리 확인하시는 것이 좋습니다.

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 건폐율 20%와 용적률 80%가 적용되는 자연녹지지역에 위치하고 있습니다. 🌿 공항시설법에 따른 장애물제한표면구역에 접촉되어 있으나 일반적인 건축 행위에는 지장이 없으며, 가축사육 일부제한구역으로 지정되어 있어 인근 환경이 쾌적하고 깔끔하게 유지되는 장점이 있습니다.

   

  🏗️ 추천 활용 시나리오

  성산읍 중심가와 가깝고 조용한 입지 덕분에 다양하게 활용하기 좋습니다. 👍

  아늑한 전원주택 단지:넓은 정원과 텃밭을 갖춘 나만의 소박한 제주 단독주택 건축

  농가형 창고 및 온실:감성적인 공방이나 개인 소소한 작업실 공간 연출

  중장기 가치 투자:제2공항 개항 시 배후 주거 및 상업 수요를 겨냥한 보유용 토지

   

  🏡 고즈넉하고 아름다운 오조리 마을 소개

  성산읍 오조리는 식산봉과 아름다운 오조리 감상길을 품고 있는 조용하고 서정적인 바닷가 마을입니다. 🌊 성산일출봉이 한눈에 들어오는 빼어난 경관을 자랑하며, 성산읍 시내권의 마트, 병원, 학교 등 편리한 인프라를 차량 5분 거리로 누릴 수 있어 전원생활의 한적함과 생활의 편리함을 동시에 만족하는 살기 좋은 지역입니다.

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황 안내

  제주 동부권 발전의 핵심인 제2공항은 기본계획 고시가 완료된 후 현재 환경영향평가 절차가 차분하게 진행 중입니다. 📋 특히 성산읍 일대에 지정되었던 토지거래허가구역이 전면 해제됨에 따라, 이제는 까다로운 허가 절차 없이 외지 자금 유입과 토지 거래가 한층 자유로워졌습니다. 본 매물은 허가구역 해제와 공항 개발 가시화의 직접적인 배후 수혜를 누릴 수 있는 최적의 입지입니다.

  과장 없이 묵묵하게 신뢰할 수 있는 길잡이가 되어 드리겠습니다. 현장 안내나 궁금하신 점은 언제든 편안한 마음으로 연락해 주시기 바랍니다. 📞

   

  제주올레공인중개사무소

  대표:김준석 (20년 경력, 제주 토박이)

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640

  홈페이지:http://jejualleh.ejeju114.com