제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  16,500만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  51만원

매물정보

• 매물명

  [매물] 서귀포시 표선면 세화리, 활용도 높은 계획관리지역 토지 매매 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 표선면 세화리

• 위치

  표선면 세화리

• 면적

  1,074.01㎡

• 추천용도

  농업용지

• 지목

  전

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  [매물] 서귀포시 표선면 세화리, 활용도 높은 계획관리지역 토지 매매

   

  📌 매물 정보

  위치:서귀포시 표선면 세화리 **8 번지

  면적:1,074㎡ (325p)

  지목:전

  용도지역:계획관리지역 (건폐율 40%, 용적률 100%)

  매매가:1억 6,500만 원

   

  🔍 용도지역·법적 체크 및 활용 시나리오

  본 토지는 건폐율과 용적률 조건이 좋아 건축 활용도가 가장 높은 계획관리지역에 속해 있습니다. 지하수자원보전 3등급 지역으로 지정되어 있으나, 경관보전지구와 생태계보전지구는 모두 5등급으로 행위 제한이 매우 적은 편입니다.

  지목이 '전(밭)'이기 때문에 취득 시 농지취득자격증명 발급이 필요합니다. 1,074㎡의 아담하고 알찬 면적으로 이루어져 있어, 제주에서의 여유로운 삶을 위한 주말농장용 부지로 적극 추천해 드립니다.

   

  🌿 평화롭고 아늑한 세화리 마을 소개

  표선면 세화리는 해안가와 중산간의 매력을 동시에 느낄 수 있는 아늑하고 평화로운 마을입니다. 복잡한 도심에서 벗어나 제주의 조용하고 한적한 시골 정취를 그대로 품고 있어 요즈음 정착을 희망하시는 분들에게 선호도가 매우 높습니다.

  차량으로 약 5~10분만 이동하면 표선해수욕장과 표선 시내의 마트, 병원, 학교 등 다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있어 전원생활의 여유와 편리함을 동시에 만족시켜 주는 매력적인 동네입니다. 🍊

   

  ✈️ 제주 제2공항 개발 사업 진행 상황

  현재 제주 제2공항 개발 사업은 기본계획 고시 이후 관련 절차들이 차근차근 진행되고 있습니다. 특히 사업 예정지 인근을 묶고 있던 토지거래허가구역이 해제됨에 따라 주변 지역 토지에 대한 거래 진입 장벽이 낮아졌습니다. 본 매물이 위치한 표선면 일대 역시 향후 제2공항 개항에 따른 간접적인 수혜와 인프라 확충의 긍정적인 효과를 기대해 볼 수 있는 좋은 길목에 자리하고 있습니다. 📈

  현장 방문이나 세부 사항이 궁금하시다면 언제든 편안하게 연락해 주시기 바랍니다. 정성을 다해 차분하게 안내해 드리겠습니다. 😊

   

  🏢 제주올레공인중개사무소

  대표:김준석 (제주 토박이, 부동산 외길 20년)

  위치:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)

  등록번호:가-4404-414

  연락처:📞 010-8662-3094 / ☎ 064-764-0640

  홈페이지:jejualleh.ejeju114.com

   

  안전하고 성실한 중개를 약속합니다.허위 매물 없이 정직한 정보만을 제공하며, 공제보험 2억 원 가입으로 안전한 거래를 보장합니다. 2,000개가 넘는 제주 토지 정보를 바탕으로 후회 없는 선택을 도와드리겠습니다.