제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  60,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  25만원

매물정보

• 매물명

  서귀포시 남원읍 한남리 계획관리지역 넓은 토지 매매 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 한남리

• 위치

  남원읍 한남리

• 면적

  7,808.99㎡

• 추천용도

  농업용지

• 지목

  전

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징
  [매물] 서귀포시 남원읍 한남리 계획관리지역 넓은 토지 매매

   

  📌 매물 정보

  위치:서귀포시 남원읍 한남리 **1-1 번지

  면적:7,809㎡

  지목:전, 임야 (전 3,818㎡ / 임야 3,991㎡)

  용도지역:계획관리지역 (건폐율 40%, 용적률 100%)

  매매가:6억 원

  특징:농업용수 및 전기 인입 완료

   

  🔍 용도지역·법적 체크 및 활용 시나리오

  본 매물은 한남리 총 2개의 필지로 구성되어 있습니다. 지목이 '전'과 '임야'가 함께 섞여 있으며, 계획관리지역에 속해 있습니다.

  경관, 생태계, 지하수 보전지구 등 규제 등급이 비교적 완만하여 허가 절차가 까다롭지 않은 편입니다. 이미 농업용수와 전기 인입이 모두 완료되어 있어 기본 인프라 조성 비용을 크게 절감할 수 있는 큰 장점이 있습니다. 7,809㎡의 여유로운 면적을 활용하여 대형 창고나 농업 시설 부지 등 매수인의 목적에 맞추어 다양하고 알차게 활용하시기 좋은 입지입니다. 🏡

   

  🌿 평화롭고 아늑한 한남리 마을 소개

  남원읍 한남리는 중산간의 쾌적하고 맑은 공기와 수려한 한라산 자락의 풍경을 품고 있는 조용하고 평화로운 마을입니다. 복잡한 도심의 소음에서 벗어나 진정한 제주의 자연 속 힐링을 원하시는 분들에게 선호도가 매우 높습니다.

  남원 중심 시내와도 차량으로 편리하게 이동할 수 있는 거리에 위치해 있어 학교, 대형 마트, 병원 등의 생활 편의시설을 부족함 없이 공유할 수 있습니다. 자연의 여유로움과 생활의 편리함을 균형 있게 누릴 수 있는 매력적인 정주 여건을 자랑합니다. 🍊

   

  ✈️ 제주 제2공항 개발 사업 진행 상황

  현재 제주 제2공항 개발 사업은 기본계획 고시 이후 관련 행정 절차들이 차근차근 순조롭게 순항하고 있습니다. 특히 최근 사업 예정지 인근을 묶고 있던 토지거래허가구역이 전면 해제됨에 따라 주변 지역 토지 거래에 대한 진입 장벽이 크게 낮아졌고, 이에 따라 제주 전역의 토지 시장에 긍정적인 기대감이 감돌고 있습니다. 본 매물 역시 향후 제2공항 개항에 따른 직간접적인 인프라 확충 효과를 기대해 볼 수 있는 좋은 길목에 자리하고 있습니다. 📈

  본 매물에 대해 현장 방문을 원하시거나 더 궁금한 사항이 있으시다면 언제든 편안하게 연락해 주시기 바랍니다. 정성을 다해 성심껏 안내해 드리겠습니다. 😊

   

  🏢 제주올레공인중개사무소

  대표:김준석 (제주 토박이, 부동산 외길 20년)

  위치:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)

  등록번호:가-4404-414

  연락처:📞 010-8662-3094 / ☎ 064-764-0640

  1