제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  157,500만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  50만원

매물정보

• 매물명

  [매물] 서귀포시 표선면 가시리 넓은 면적의 계획관리지역 토지 매매 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 표선면 가시리

• 위치

  표선면 가시리

• 면적

  10,416.00㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  임야

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  [매물] 서귀포시 표선면 가시리 넓은 면적의 계획관리지역 토지 매매

   

  📌 매물 정보

  위치:서귀포시 표선면 가시리 **55 번지

  면적:10,416㎡

  지목:임야

  용도지역:계획관리지역 (건폐율 40%, 용적률 100%)

  매매가:15억 7,500만 원

   

  🔍 용도지역·법적 체크 및 활용 시나리오

  본 매물은 지목이 '임야'로 되어 있어 까다로운 농지취득자격증명 발급 절차가 필요 없습니다. 덕분에 주소지 이전을 하지 않은 외지인분들도 별도의 제한 없이 자유롭게 취득하실 수 있는 큰 장점이 있습니다. ✨

  용도지역상 건폐율과 용적률 조건이 좋아 선호도가 가장 높은 계획관리지역에 속해 있습니다. 10,416㎡의 넓은 면적을 바탕으로 주변 자연경관과 어우러지는 전원주택 단지 개발, 타운하우스 건설, 혹은 대형 창고나 요양원, 연수원 부지 등 다각도로 활용하실 수 있습니다. 일부 생태계보전지구 저촉 및 가축사육제한구역 등의 규제 사항이 있으나 경관 및 지하수 보전 등급이 완만하여 대규모 개발 행위를 구상하기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 🏡

   

  🌿 아늑하고 매력적인 가시리 마을 소개

  표선면 가시리는 제주의 드넓은 초원과 오름들이 조화를 이루는 평화롭고 아늑한 중산간 마을입니다. 봄이면 유채꽃과 벚꽃이 어우러지는 녹산로가 유명하여 자연경관이 매우 수려하며, 제주의 고즈넉한 정취를 그대로 품고 있어 정착을 희망하시는 분들에게 선호도가 높습니다. 표선 시내와도 차량으로 편리하게 이동할 수 있는 거리에 위치해 있어, 대형마트, 학교, 병원 등 중심지의 생활 인프라를 부족함 없이 공유할 수 있는 매력적인 정주 여건을 자랑합니다. 🍊

   

  ✈️ 제주 제2공항 개발 사업 진행 상황

  현재 제주 제2공항 개발 사업은 기본계획 고시 이후 관련 절차가 순조롭게 진행되고 있습니다. 특히 최근 사업 예정지 인근을 둘러싸고 있던 토지거래허가구역이 전면 해제됨에 따라 주변 지역 토지에 대한 거래 규제와 진입 장벽이 크게 낮아졌습니다. 본 매물이 위치한 표선면 일대 역시 향후 제2공항 개항에 따른 간접적인 인프라 확충과 배후 지역으로서의 자산 가치 상승을 기대해 볼 수 있는 좋은 길목에 자리하고 있습니다. 📈

  현장 방문이나 세부 사항이 궁금하시다면 언제든 편안하게 연락해 주시기 바랍니다. 정성을 다해 차분하게 안내해 드리겠습니다. 😊

   

  🏢 제주올레공인중개사무소

  대표:김준석 (제주 토박이, 부동산 외길 20년)

  위치:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)

  등록번호:가-4404-414

  연락처:📞 010-8662-3094 / ☎ 064-764-0640

  홈페이지:jejualleh.ejeju114.com