제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  50,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  20만원

매물정보

• 매물명

  [매물] 성산읍 시흥리, 제2공항 수혜를 품은 자연녹지지역 임야 매매 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 성산읍 시흥리

• 위치

  서귀포시 성산읍 시흥리

• 면적

  8,168.00㎡

• 추천용도

  -

• 지목

  임야

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  [매물] 성산읍 시흥리, 제2공항 수혜를 품은 자연녹지지역 임야 매매

   

  📌 매물 정보

  위치:서귀포시 성산읍 시흥리 **2* 번지

  면적:8,168㎡

  지목:임야

  용도지역:자연녹지지역 (건폐율 20%, 용적률 80%)

  매매가:5억 원

   

  🔍 용도지역·법적 체크 및 활용 시나리오

  본 매물은 지목이 '임야'로 되어 있어 까다로운 농지취득자격증명 발급 절차가 필요 없습니다. 덕분에 주소지 이전을 하지 않은 외지인분들도 별도의 제한 없이 자유롭게 취득하실 수 있는 큰 장점이 있습니다. ✨

  본 토지는 공항시설법에 따른 장애물제한표면구역 규제 사항이 포함되어 있으므로, 구체적인 개발 행위 가능 여부는 인허가 부서와의 사전 확인을 거쳐 정밀하게 진행하시는 것이 안전합니다. 📑

   

  🌿 평화롭고 매력적인 시흥리 마을 소개

  성산읍 시흥리는 제주의 동쪽 끝에 위치하여 올레길 1코스의 시작점으로 잘 알려진 평화롭고 아늑한 마을입니다. 성산일출봉과 우도의 아름다운 풍경을 가까이서 접할 수 있으며, 주변이 번잡하지 않고 고즈넉한 정취를 그대로 유지하고 있습니다. 성산 중심 시내와 매우 가까워 성산일출봉, 성산항뿐만 아니라 대형마트, 은행, 병원, 학교 등 풍부한 생활 인프라를 차량으로 5~10분 내외에 편리하게 이용할 수 있는 최적의 전원생활 입지입니다. 🍊

   

  ✈️ 제주 제2공항 개발 사업 진행 상황

  현재 제주 제2공항 개발 사업은 기본계획 고시 이후 관련 절차가 순조롭게 진행되고 있습니다. 특히 최근 사업 예정지 인근을 둘러싸고 있던 토지거래허가구역이 전면 해제됨에 따라 주변 지역 토지에 대한 거래 규제와 진입 장벽이 크게 낮아졌습니다. 본 매물이 위치한 성산읍 시흥리는 향후 제2공항 개항에 따른 교통망 확충과 배후 지역으로서의 직간접적인 수혜 효과를 가장 가까이서 기대해 볼 수 있는 좋은 길목에 자리하고 있습니다. 📈

  현장 방문을 원하시거나 세부적인 규제 사항에 대해 더 궁금한 점이 있으시다면 언제든 편안하게 연락해 주세요. 정성을 다해 차분하게 안내해 드리겠습니다. 😊

   

  🏢 제주올레공인중개사무소

  대표:김준석 (제주 토박이, 부동산 외길 20년)

  위치:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)

  등록번호:가-4404-414

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