제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  105,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  350만원

매물정보

• 매물명

  [매물] 서귀포시 서홍동 6차선 대로변 접한 상가 부지 매매 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 서홍동

• 위치

  서귀포시 서홍동

• 면적

  992.00㎡

• 추천용도

  상가지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  [매물] 서귀포시 서홍동 6차선 대로변 접한 상가 부지 매매

   

  📌 매물 기본 정보

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 서홍동 **73-1* 번지

  지목:과수원

  면적:992㎡ (300p)

  매매금액:10억 5,000만 원

  특징:6차선 대로변(대로1류)에 바로 접해 있으며, 탁 트인 한라산 조망권을 확보하고 있습니다.

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 자연녹지지역에 속해 있어, 건폐율 20% 이하, 용적률 80% 이하 범위에서 건축이 가능합니다. 폭 35m~40m에 달하는 6차선 대로변에 접해 있어 차량 진출입과 가시성이 매우 훌륭합니다. 🚗

  다만, 지목이 '과수원'인 농지이므로 취득 시 농지취득자격증명 발급이 필요합니다. 1,000㎡ 미만이라 주말체험 농장으로 취득가능

   

  💡 활용 시나리오

  6차선 대로변에 접한 특성을 살려, 차량 접근성이 중요한 상가 부지로 적극 추천해 드립니다. 🏢 주변 경관과 어우러지는 카페, 가시성이 좋은 대형 음식점, 또는 수려한 한라산 조망을 살린 사옥이나 문화 시설 등으로 활용하기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.

   

  🏡 서홍동 마을 소개

  서홍동은 서귀포 중심가와 인접해 있어 뛰어난 생활 인프라를 누릴 수 있는 동시에, 천지연폭포와 서홍팔경 등 수려한 자연환경이 공존하는 살기 좋은 마을입니다. 편의성과 자연의 쾌적함을 모두 갖추고 있어 유동 인구가 꾸준하고 선호도가 높은 지역입니다. 🍃

   

  ✈️ 제주 제2공항 진행 상황

  최근 제주 제2공항 개발사업과 관련하여, 오랜 기간 지정되어 있던 토지거래허가구역이 전면 해제되었습니다. 🔓 이에 따라 서귀포시를 비롯한 도내 토지 거래가 한층 자유로워졌으며, 부동산 시장의 유동성과 투자 관심도 또한 다시금 주목받고 있는 시점입니다.

  본 매물에 대해 궁금하신 점이나 현장 안내가 필요하시다면 언제든 편안하게 연락해 주시기 바랍니다. 과장 없이 묵묵하고 성실하게 안내해 드리겠습니다. 🤝

   

  제주올레공인중개사무소 대표 공인중개사 김준석

  📞 문의 전화: [010-8662-3094]