제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  33,500만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  [매매] 서귀포시 남원읍 위미리 도담카운티 복층 연립주택 매매 

• 매물종류

  빌라/다세대

• 소재지

  서귀포시 남원읍 위미리

• 건물위치

  남원읍 위미리 4629

• 동호수

  동없음

• 면적

  105.00㎡

• 전용면적

  84㎡

• 층정보

  고층 / 총 5층

• 방/욕실수

  3 / 2개

• 건축구조

  철근콘크리트

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 사용승인일

  2019년 9.27

• 입주가능일

  즉시입주가능

• 엘리베이터

  있음 

옵션정보

• 주차대수

  총 100대   , 호수별 2대

• 교통정보

   

• 편의시설

   

• 교육환경

   

• 특징

   [매매] 서귀포시 남원읍 위미리 도담카운티 복층 연립주택 매매

   

  📌 매물 간략 정보

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 4629 (도담카운티 105동)

  건물 종류:연립주택 (공동주택)

  전용 면적:주거 전용 84.4219㎡ (32평형, 복층구조)

  대지권 면적:8,618㎡ 중 137.8522㎡

  내부 구조:방 3개, 화장실 2개

  사용승인일:2019년 9월 27일

  매매 금액:3억 3,500만 원

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 토지 활용도가 높은 계획관리지역내에 위치하고 있으며, 철근콘크리트 구조로 튼튼하게 지어진 공동주택입니다. 지하 주차장(공용 12.0662㎡) 시설이 잘 갖추어져 있어 주차 스트레스 없이 쾌적하게 생활하실 수 있습니다. 2019년에 준공되어 내·외관 상태가 모두 깔끔하게 유지되어 있으며, 법적인 문제나 인허가 제약 없이 즉시 입주하여 거주할 수 있는 안전한 매물입니다.

   

  💡 활용 시나리오

  방 3개와 화장실 2개를 갖춘 넉넉한 32평형 크기에, 공간 활용도가 매우 뛰어난 복층 구조로 되어 있어 매력적입니다. 🏠 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 놀이방이나 개인 서재, 예술 작업실 등 독립된 공간을 원하시는 분들께 적극 추천해 드립니다. 주거 만족도가 높은 위미리 중심권에 위치하여 3~4인 가구의 실거주 주택으로 매우 훌륭하며, 제주에서 여유로운 전원 라이프를 즐기고자 하는 분들의 세컨드 하우스로도 손색이 없습니다.

   

  🌳 위미리 마을 소개

  남원읍 위미리는 제주에서도 겨울철 기온이 가장 따뜻하고 온화하여 이주민분들의 선호도가 대단히 높은 마을입니다. ☀️ 사시사철 싱그러운 감귤을 접할 수 있는 고장이며, 인근에 아름다운 위미항과 동백나무 군락지가 가까워 조용하고 평화로운 시골 정취를 가득 품고 있습니다. 차량으로 조금만 이동하면 학교, 은행, 마트 등 중심권의 편리한 인프라를 모두 누릴 수 있어 정주 여건이 매우 뛰어납니다. 🌊

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황 및 지역 호재

  현재 제주 제2공항 개발사업은 기본계획 고시 완료 이후 순조롭게 절차를 밟아가고 있습니다. 특히 오랜 기간 규제로 묶여 있던 토지거래허가구역이 전면 해제됨에 따라, 까다로운 허가 절차 없이 누구나 자유롭게 주택 매매 계약을 진행할 수 있게 되었습니다. 🔓 또한, 본 매물이 위치한 남원읍 위미리 인근에는 체육고등학교 신설이 추진되고 있어, 향후 체육·교육 인프라 확충에 따른 지역 가치 상승과 배후 수요 유입이 더욱 기대되는 시점입니다. 🏫

  과장 없는 성실한 안내와 20년의 오랜 중개 경험으로 언제나 든든한 길잡이가 되어 드리겠습니다. 상세한 현장 안내나 궁금하신 점은 언제든 편안하게 문의해 주시기 바랍니다. 세심하게 상담해 드리겠습니다. 🤝

   

  ▶ 제주올레공인중개사무소

  위치:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  등록번호:가-4404-414

  대표 공인중개사:김준석 (제주 토박이, 20년 중개 경력)

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640​