제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  9,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  [매매] 서귀포시 남원읍 남원리 남원반석타운 연립주택 매매 

• 매물종류

  빌라/다세대

• 소재지

  서귀포시 남원읍 남원리

• 건물위치

  서귀포시 남원읍 남원리

• 동호수

  다동

• 면적

  60.00㎡

• 전용면적

  50㎡

• 층정보

  중층 / 총 4층

• 방/욕실수

  2 / 1개

• 건축구조

  철근콘크리트

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 사용승인일

  2001년 8.29

• 입주가능일

  즉시입주가능

• 엘리베이터

  없음 

옵션정보

• 주차대수

  총 50대   , 호수별 2대

• 교통정보

   

• 편의시설

   

• 교육환경

   

• 특징

  [매매] 서귀포시 남원읍 남원리 남원반석타운 연립주택 매매

   

  📌 매물 간략 정보

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 1147 (남원반석타운 다동 2층)

  건물 종류:연립주택 (공동주택)

  전용 면적:주거 전용 49.986㎡ (공용 계단실 6.8926㎡)

  대지권 비율:2,168㎡ 중 62.6712㎡ / 3,421㎡ 중 62.6712㎡

  사용승인일:2001년 8월 29일 (철근콘크리트조)

  매매 금액:9,500만 원

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 주택이 위치한 토지는 자연녹지지역이자 자연취취락지구에 속해 있어 쾌적하고 조용하게 관리되고 있습니다. 지목이 대지인 공동주택이므로 농지취득자격증명과 같은 번거로운 법적 절차 없이 외지인분들이나 무주택자분들도 자유롭게 즉시 인수가 가능합니다. 2001년에 튼튼한 철근콘크리트 구조로 지어졌으며, 소유권 이외에 설정된 용익권이나 담보권이 없는 깨끗하고 안전한 매물입니다. 📐

   

  💡 활용 시나리오

  전용 면적 49.986㎡ 규모로 구성되어 있어 싱글 세대, 신혼부부, 혹은 은퇴 후 조용한 전원생활을 원하시는 분들의 1억 이하 실거주 주택으로 매우 적합합니다. 🏡 저렴한 매매 금액 덕분에 제주도 한 달 살기나 장기 연세 등을 활용한 임대 투자용 세컨드 하우스로 운영하시기에도 부담이 없으며, 내부를 원하시는 취향에 맞게 부분 리모델링하여 활용하시면 자산 가치를 더욱 높이실 수 있습니다.

   

  🌳 남원리 마을 소개

  남원읍 남원리는 서귀포 동부권의 행정, 문화, 생활의 핵심 중심지로 병의원, 학교, 대형마트, 은행 등 풍부한 정주 인프라를 도보나 차량으로 가깝게 누릴 수 있습니다. 🏥 사계절 따뜻하고 온화한 기후와 함께 아름다운 큰엉해안경승지 산책로가 인근에 있어 자연과 도시의 편리함을 조화롭게 누릴 수 있는 살기 좋은 마을입니다. 🌸

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황

  현재 제주 제2공항 개발사업은 기본계획 고시 이후 차근차근 순조롭게 절차를 밟아가고 있습니다. 🏗️ 특히 서귀포시 전역을 묶고 있던 토지거래허가구역이 전면 해제됨에 따라, 까다로운 허가 절차 없이 누구나 자유롭게 부동산 매매 계약을 진행할 수 있게 되었습니다. 🔓 금리 인하 움직임과 맞물려 배후 수혜 지역인 남원읍 일대의 미래 가치와 자산 안정성은 더욱 단단해질 것으로 기대됩니다. 📈

  과장 없는 성실한 안내와 20년의 오랜 중개 경험으로 언제나 든든한 길잡이가 되어 드리겠습니다. 궁금하신 점은 언제든 편안하게 문의해 주세요. 🤝

   

  ▶ 제주올레공인중개사무소

  위치:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  등록번호:가-4404-414

  대표 공인중개사:김준석 (제주 토박이, 20년 중개 경력)

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640

  홈페이지:http://jejualleh.ejeju114.com