제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매금액

  55,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  369만원

매물정보

• 매물명

  🍖 [매매] 남원읍 태흥리, 바다 가깝고 활용도 높은 상가 및 대지 493㎡ 

• 매물종류

  상가(점포/가게) > 점포

• 소재지

  서귀포시 남원읍 태흥리

• 건물위치

  남원읍 태흥리

• 동호수

  동없음

• 면적

  492.56㎡

• 방/욕실수

  0 / 2개

• 층정보

  고층 / 총 1층

• 건축구조

  시멘트벽돌조

• 방향

  -

• 현업종

  -

• 가능업종

  -

• 입주가능일

  -

• 사용승인일

  1988.7.15.

옵션정보

• 주차대수

  총 2대

• 교통정보

   

• 특징

  🍖 [매매] 남원읍 태흥리, 바다 가깝고 활용도 높은 상가 및 대지 493㎡

   

  📍 매물 정보 (간략형)

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 **1-1 번지

  대지면적:493㎡

  연면적:146.17㎡ (3동 합계)

  주용도:제2종근린생활시설, 창고시설

  매매금액:5억 5,000만 원

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 건폐율 29.65%, 용적률 29.65%로 동간 거리가 여유 있게 배치되어 있습니다. 가축사육제한구역 및 고도지구, 지하수자원특별관리구역에 속해 있으며, 위반건축물 해당 사항 없이 깔끔하게 관리되고 있습니다.

   

  💡 추천 활용 시나리오

  493㎡ 대지 위에 총 146.17㎡ 규모의 건물 3동이 마련되어 있어 다양한 구상이 가능합니다.

  감성 근생 및 맛집·카페:남원 해안도로 인근의 정취를 살린 독채 카페나 감성 고깃집, 다이닝 공간으로 리모델링하기 좋습니다.

  주거 겸 프라이빗 작업실:총 3동으로 구분되어 있어 한 동은 주거용으로, 나머지는 공방이나 개인 창고, 사무실로 활용하기에 제격입니다.

   

  🌊 아늑하고 평화로운 마을, 태흥리 소개

  남원읍 태흥리는 아름다운 남원 해안도로와 시원한 바다가 이어지는 잔잔하고 따뜻한 마을입니다. 정겨운 골목 풍경과 시원한 바다 풍경이 잘 어우러져 있어, 주거 환경은 물론 상업용 공간으로서도 손님들에게 깊은 평온함을 전달하는 매력적인 동네입니다. 🌿

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황 브리핑

  성산읍을 비롯한 제주 동부권 전체의 큰 호재인 제2공항 개발 사업이 차근차근 진행되고 있습니다. 특히 현재 기준, 오랜 기간 묶여 있던 토지거래허가구역이 공식적으로 해제되었습니다.

  이로 인해 관공서 허가나 까다로운 자금조달계획서 제출 부담 없이 자유로운 거래가 가능해졌으며, 인접 지역인 남원읍 일대 부동산의 자산 가치 상승 기대감도 함께 높아지고 있습니다. 📈

  남원읍 태흥리의 실속 있는 근린생활시설 매물에 대해 더 궁금한 점이 있으시거나 현장 답사를 원하시면 언제든 편안하게 연락해 주세요. 정직하고 친절하게 안내해 드리겠습니다. 📞

   

  제주올레 공인중개사사무소

  대표 / 공인중개사:김준석

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