제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  75,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  🏡 서귀포시 신시가지, 생활권 우수한 단독 주택 매매 

• 매물종류

  단독/다가구 > 단독주택

• 소재지

  서귀포시 서호동

• 건물위치

  서귀포시 서호동

• 대지

  383㎡

• 면적

  247.84㎡

• 세대수

  세대

• 건물정보

  지상 2층 지하 층

• 건축구조

  시멘트벽돌조

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 사용승인일

  1997.01.16

옵션정보

• 주차대수

  총 1대  

• 교통정보

   

• 교육환경

   

• 특징

  🏡 서귀포시 신시가지, 생활권 우수한 다가구 주택 매매

   

  📍 매물 정보

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 서호동 **72-3 번지

  대지면적:382.9㎡

  연면적:247.84㎡ (지하 53.53㎡, 1층 108.75㎡, 2층 85.56㎡)

  주용도:주택 및 창고

  매매금액:7억 5,000만 원

  내부구조:1층(방3, 거실1, 부엌1, 욕실1) / 2층(방3, 거실1, 부엌1, 욕실1) / 지하 창고

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 일반주거지역에 위치하여 주거 편의성이 우수하며, 건폐율 41.78%, 용적률 50.75%로 안정감 있게 건축되었습니다. 1층과 2층이 독립된 주거 구조로 구성되어 있고 지하 창고까지 확보되어 공간 활용도가 높습니다. 위반건축물 해당 사항 없이 관리 상태 또한 깔끔합니다. 본 매물은 대지 위에 위치한 기존 주택 건물로, 농지 취득 시 필요한 농지취득자격증명서 발급 부담이 전혀 없습니다. 👍

   

  💡 추천 활용 시나리오

  층별 독립 구조와 지하 창고를 바탕으로 다양한 생활 형태를 구상할 수 있습니다.

  실거주 및 임대 수익 창출:한 층은 실거주용으로 사용하고, 다른 한 층은 실속 있는 주거 임대로 활용해 안성맞춤 수익을 거둘 수 있습니다.

  대가족 주거 공간:독립된 주방과 거실, 각각 방 3개씩을 갖추고 있어 2세대가 함께 거주하기에도 쾌적합니다.

   

  🏡 살기 좋고 쾌적한 서호동 소개

  서호동은 한라산을 등지고 서귀포 앞바다를 바라보는 배산임수의 명당으로, 따뜻하고 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 서귀포 혁신도시와 신시가지 인프라가 가까워 마트, 병원, 관공서 등 생활 편의시설 이용이 매우 편리합니다. 🌿

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황 브리핑

  제주 전체 부동산 시장의 큰 호재인 제2공항 개발 사업이 차근차근 진행 중입니다. 특히 현재 기준, 오랜 기간 묶여 있던 성산읍 일대의 토지거래허가구역이 공식 해제되어 관공서 허가나 자금조달계획서 제출 부담 없이 거래가 한층 자유로워졌습니다. 이에 따라 서귀포 전역의 부동산 자산 가치에도 매우 긍정적인 영향이 기대되고 있습니다. 📈

   

  서귀포시 신시가지 주택 매물에 대해 궁금한 점이 있으시거나 현장 답사를 원하시면 언제든 편안하게 연락해 주십시오. 정직하고 친절하게 안내해 드리겠습니다. 📞

   

  제주올레 공인중개사사무소

  대표 / 공인중개사:김준석

  휴대폰:010-8662-3094

  전화:064-764-0640

  주소:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (남원리 1250-9)