제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  45,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  128만원

매물정보

• 매물명

  🌳 [매매] 서귀포시 남원읍 태흥리 자연취락지구 토지 매매 (1,161㎡) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 태흥리

• 위치

  서귀포시 남원읍 태흥리

• 면적

  1,160.33㎡

• 추천용도

  점포/주택지

• 지목

  대지

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🌳 [매매] 서귀포시 남원읍 태흥리 자연취락지구 토지 매매 (1,161㎡)

   

  📍 매물 정보 

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 **36-1번지

  토지면적:1,161㎡ (약 351p)

  지목 / 용도지역:대, 전 / 자연녹지지역, 자연취락지구

  매매가:4억 5,000만 원

  특징:지목 중 '대'가 포함되어 있어 외지인 등 누구나 주소 이전이나 농취증 발급 절차 없이 자유롭게 취득 가능, 마을 내 위치하여 인프라 용이

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 자연취락지구로 지정되어 있어 일반 자연녹지지역보다 높은 건폐율(50% 이하)과 용적률(100% 이하)을 적용받아 건축 효율성이 매우 높습니다. 하수처리구역에 해당하여 하수도 연결 등 인허가 과정이 수월하며, 가축사육제한구역 및 지하수자원특별관리구역 등 제반 법률을 사전 검토하여 안심하고 거래하실 수 있도록 정직하게 안내해 드립니다. 📝

   

  💡 추천 활용 시나리오

  1,161㎡의 알맞은 면적과 우수한 건축 효율을 바탕으로 다양하게 활용하기 좋습니다.

  실거주용 전원주택 및 단독주택:자연취락지구의 높은 건폐율을 활용해 넓은 마당과 쾌적한 주거 공간을 갖춘 나만의 단독주택을 짓기에 최적입니다.

  타운하우스 및 주택 부지:마을 안 도로 접한 입지를 살려 소규모 주택 단지나 분양형 주택을 구상하시기에도 적합합니다.

   

  🌊 따뜻하고 정겨운 바다 마을, 태흥리 소개

  태흥리는 잔잔하고 아름다운 서귀포 동부 바다를 품고 있는 따뜻하고 한적한 마을입니다. 마을 안길이 잘 정비되어 있고 일주동로와의 접근성이 뛰어나 생활 편의성이 우수합니다. 정겨운 시골 마을의 고즈넉함과 탁 트인 바다 감성을 동시에 누릴 수 있어 귀농·귀촌 및 전원주택 부지로 지속적인 사랑을 받는 지역입니다. 🌿

   

  ✈️ 제2공항 진행상황 안내

  현재 제주 제2공항 건설 사업은 기본계획 고시 이후 후속 절차가 차근차근 진행되고 있습니다. 특히 성산읍을 포함한 주요 주변 지역의 토지거래허가구역 지정이 해제되어 거래 규제가 대폭 완화되었으며, 향후 동남부권 발전과 교통 인프라 확충에 대한 기대감이 더욱 커지고 있습니다. 🎯

   

  언제나 정직하고 친절한 마음으로 최선의 선택을 도와드리겠습니다. 궁금하신 사항이 있으시거나 현장 답사를 원하시면 언제든 편안하게 연락해 주세요. 📞

   

  제주올레공인중개사무소

  대표 / 공인중개사:김준석 (제주 토박이, 20년 경력)

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