제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  110,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  56만원

매물정보

• 매물명

  🌳 [매매] 서귀포시 남원읍 태흥리 2차선 도로 접한 대형 토지 매매 (6,527㎡) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 태흥리

• 위치

  서귀포시 남원읍 태흥리

• 면적

  6,525.61㎡

• 추천용도

  점포/주택지

• 지목

  전

• 용도지역

  생산관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🌳 [매매] 서귀포시 남원읍 태흥리 2차선 도로 접한 대형 토지 매매 (6,527㎡)

   

  📍 매물 정보

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 **2-2 번지

  토지면적:총 6,527㎡ (약 1,974p)

  지목 / 용도지역:전 / 생산관리지역

  매매가:11억 원

  특징:2차선 도로 접함, 건축 가능, 시원한 도로망 확보

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 생산관리지역으로 건폐율 20%, 용적률 60% 이하로 건축 행위가 가능합니다. 2차선 도로에 직접 접해 있어 차량 진출입 및 기반 시설 연결이 매우 수월하며, 경관보전지구 5등급, 생태계보전지구 5등급, 지하수자원보전 4등급 지역으로 지정되어 있어 상대적으로 규제 부담이 적습니다. 가축사육제한구역 및 지하수자원특별관리구역 등 관련 법률 요건을 사전에 면밀히 검토하여 안심하고 거래하실 수 있도록 도와드립니다. 📝

   

  💡 추천 활용 시나리오

  6,527㎡의 넓은 면적과 2차선 도로 접한 우수한 입지 조건으로 다각도의 활용이 가능합니다.

  주택 단지 및 타운하우스 개발:시원한 도로망과 넉넉한 부지를 활용하여 쾌적한 단독주택 단지나 타운하우스를 조성하기에 최적입니다.

  농가주택 및 힐링 농원:넓은 부지에서 창고나 농가주택을 지어 나만의 농원을 꾸미기에 적합합니다.

  기업 연수원 및 창고·사무실:진출입이 용이하여 정원형 기업 연수원이나 정돈된 사업장 부지로도 추천합니다.

   

  🌊 따뜻하고 정겨운 바다 마을, 태흥리 소개

  태흥리는 아름다운 서귀포 동부 바다를 품고 있는 따뜻하고 한적한 마을입니다. 일주동로 및 주요 도로망과의 연결이 잘 되어 있어 생활 편의성이 뛰어나며, 고즈넉한 마을 분위기와 자연경관이 어우러져 주거 및 개발 부지로 지속적인 관심을 받는 지역입니다. 🌿

   

  ✈️ 제2공항 진행상황 안내

  현재 제주 제2공항 건설 사업은 기본계획 고시 이후 후속 절차가 차근차근 진행되고 있습니다. 특히 성산읍을 포함한 주요 주변 지역의 토지거래허가구역 지정이 해제되어 거래 규제가 대폭 완화되었으며, 향후 동남부권 발전과 인프라 확충에 대한 기대감이 더욱 높아지고 있습니다. 🎯

   

  언제나 정직하고 친절하게 최상의 선택을 도와드리겠습니다. 궁금하신 점이 있으시거나 현장 답사를 원하시면 언제든 편안하게 연락해 주세요. 📞

   

  제주올레공인중개사무소

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