제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  58,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  118만원

매물정보

• 매물명

  🌳 [매매] 서귀포시 표선면 표선리 계획관리지역 해안도로 인근 토지 매매 (1,620㎡) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 표선면 표선리

• 위치

  서귀포시 표선면 표선리

• 면적

  1,620.00㎡

• 추천용도

  전원주택지

• 지목

  전

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🌳 [매매] 서귀포시 표선면 표선리 계획관리지역 해안도로 인근 토지 매매 (1,620㎡)

   

  📍 매물 정보

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 **04-1 번지

  토지면적:1,620㎡ (약 490평)

  지목 / 용도지역:전 / 계획관리지역

  매매가:5억 8,000만 원

  주요 특징:해안도로 인근 위치, 건축 가능, 뛰어난 접근성

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 입지적 활용도가 높고 가치가 뛰어난 계획관리지역에 위치해 있어 건폐율 40%, 용적률 80% 이하로 효율적인 건축 행위가 가능합니다. 경관보전지구 5등급, 생태계보전지구 4-1~5등급, 지하수자원보전 3등급으로 지정되어 있으며, 사전 건축 가능 여부 및 법적 규제 사항을 차근차근 검토해 두었으니 안심하고 문의해 주셔도 좋습니다. 📝

   

  💡 추천 활용 시나리오

  1,620㎡의 알맞은 면적과 해안도로 인근의 뛰어난 접근성을 바탕으로 다양하게 활용하실 수 있습니다.

  전원주택 및 타운하우스 부지:표선 바다 감성을 가까이서 누리며 쾌적한 전원주택을 지으시거나 소규모 주택 부지로 조성하기에 최적입니다.

  근린생활시설 및 힐링 카페:해안도로 인근 관광객 유동 인구를 흡수할 수 있는 이색 카페, 공방, 갤러리 공간으로 적극 추천합니다.

  세컨하우스 및 주말농장:시원한 바닷바람과 함께 여유로운 주말농장이나 세컨하우스를 마련하여 힐링 라이프를 즐기기에 적합합니다.

   

  🌊 아름다운 해변과 교육 호재가 있는 표선리 소개

  표선리는 넓은 백사장으로 유명한 표선해수욕장과 탁 트인 해안도로가 매력적인 서귀포 동부의 대표적인 중심 마을입니다. 특히 표선 지역은 IB(국제백칼로어) 인증 학교 교육특구로 지정 및 운영되며 교육 이주 수요와 주거 가치가 꾸준히 상승하고 있는 지역입니다. 인프라가 잘 갖추어져 있어 실거주는 물론 투자 가치 또한 뛰어납니다. 🌿

   

  ✈️ 제2공항 진행상황 안내

  현재 제주 제2공항 건설 사업은 기본계획 고시 이후 후속 절차가 차근차근 진행 중입니다. 특히 성산읍을 포함한 주요 주변 지역의 토지거래허가구역 지정이 해제되어 거래 규제가 대폭 완화되었으며, 향후 동남부권 지역 발전과 교통 인프라 확충에 대한 기대감이 더욱 커지고 있습니다. 🎯

   

  항상 제주 토박이의 솔직함과 정성으로 최상의 선택을 도와드리겠습니다. 매물에 대해 궁금하신 점이 있으시거나 현장 답사를 원하시면 언제든 편안하게 연락해 주세요. 📞

   

  제주올레공인중개사무소

  대표 / 공인중개사:김준석 (제주 토박이, 20년 경력)

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