제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  16,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  132만원

매물정보

• 매물명

  🌳 [매매] 서귀포시 법환동 제2종일반주거지역 바다·범섬 조망 알짜 토지 급매 (402㎡) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 법환동

• 위치

  서귀포시 법환동

• 면적

  401.98㎡

• 추천용도

  전원주택지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  일반주거

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🌳 [매매] 서귀포시 법환동 제2종일반주거지역 바다·범섬 조망 알짜 토지 급매 (402㎡)

   

  📍 매물 정보 

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 법환동 **50 번지

  토지면적:402㎡ (약 121.6p)

  지목 / 용도지역:과수원 / 제2종일반주거지역, 고도지구 (20m 이하)

  매매가:1억 6,000만 원 (급매)

  주요 특징:서귀포 앞바다 및 범섬 조망 최고, 주거 및 건축 여건 뛰어남

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 주거 및 건축 활용도가 매우 뛰어난 제2종일반주거지역에 위치해 있어 건폐율 60%, 용적률 200% 이하(고도지구 20m 이하)로 알차고 효율적인 건축이 가능합니다. 402㎡의 알맞은 면적으로 소규모 주택이나 상가주택을 짓기에 부담이 없는 조건입니다. 하수처리구역 및 배수구역에 잘 속해 있어 건축 인허가 및 배수 연결 절차가 매우 수월하며, 사전 법적 검토를 철저히 마쳐 안심하고 거래하실 수 있습니다. 📝

   

  💡 추천 활용 시나리오

  탁 트인 범섬과 푸른 서귀포 바다 조망, 뛰어난 용도지역을 바탕으로 다각도의 건축을 구상해 보실 수 있습니다.

  프리미엄 단독주택 및 세컨하우스:범섬과 바다가 내려다보이는 멋진 조망을 살려 나만의 아늑한 전원주택이나 힐링 세컨하우스를 짓기에 최적입니다.

  상가주택 및 임대 수익형 주택:제2종일반주거지역의 이점을 활용해 1층은 감성적인 공방이나 디저트 숍, 2~3층은 주거 및 임대 공간으로 꾸미기에도 아주 훌륭합니다.

   

  🌊 범섬을 품은 따뜻한 바다 마을, 법환동 소개

  법환동은 아름다운 법환포구와 범섬이 어우러져 제주에서도 손꼽히는 경관을 자랑하는 남향 마을입니다. 서귀포 시가지 및 혁신도시와 인접해 있어 마트, 병원, 관공서 등 생활 인프라 이용이 매우 편리하며, 차분하고 따뜻한 정주 여건 덕분에 실거주자와 투자자 모두에게 지속적인 사랑을 받는 지역입니다. 🌿

   

  항상 제주 토박이의 솔직함과 정성으로 최상의 선택을 도와드리겠습니다. 매물에 대해 궁금하신 점이 있으시거나 현장 답사를 원하시면 언제든 편안하게 연락해 주세요. 📞

   

  제주올레공인중개사무소

  대표 / 공인중개사:김준석 (제주 토박이, 20년 경력)

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