제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  255,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  130만원

매물정보

• 매물명

  🌳 [매매] 서귀포시 상효동 자연취락지구 바다·한라산 조망 대형 토지 매매 (5,990㎡) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 상효동

• 위치

  서귀포시 상효동

• 면적

  6,505.78㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🌳 [매매] 서귀포시 상효동 자연취락지구 바다·한라산 조망 대형 토지 매매 (5,990㎡)

   

  📍 매물 정보

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 상효동 **3-1 번지

  토지면적:5,990㎡ (약 1,812p)

  지목 / 용도지역:과수원 / 자연녹지지역, 자연취락지구

  매매가:25억 5,000만 원

  주요 특징:2차선 도로 접함 (중로2류 접합), 건축 가능, 한라산 및 바다 조망 최고

  시설 및 환경:하수처리구역 포함, 도로망 및 기반 시설 접근성 우수

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 자연녹지지역이자 자연취락지구에 속해 있어 일반 자연녹지지역보다 완화된 건폐율(50% 이하)과 용적률(100% 이하)을 적용받아 넓고 효율적인 건축이 가능합니다. 폭 15m~20m 규모의 2차선 도로(중로2류)에 접해 있어 차량 진출입이 편리하고 기반 시설 연결이 용이합니다. 또한 하수처리구역에 속해 있어 건축 인허가 절차가 매우 수월하며, 경관 및 법적 규제 사항을 사전 철저히 검토해 안심하고 거래하실 수 있도록 정직하게 안내해 드립니다. 📝

   

  💡 추천 활용 시나리오

  5,990㎡의 넉넉한 면적과 자연취락지구의 이점, 탁 트인 바다와 한라산 파노라마 조망을 바탕으로 다각도의 개발이 가능합니다.

  고급 전원주택 단지 및 타운하우스:한라산과 서귀포 바다를 동시에 바라보는 배산임수 입지를 활용해 프라이빗한 프리미엄 주택 단지를 조성하기에 최적입니다.

  대형 힐링 카페 및 복합 문화 공간:2차선 도로변의 뛰어난 가시성과 시원한 조망권을 살려 테마형 대형 카페, 갤러리, 베이커리 공간으로 추천합니다.

  기업 연수원 및 정원형 사옥:넓은 부지와 쾌적한 자연환경을 갖추어 휴식과 업무가 어우러진 정원형 연수원이나 사옥 부지로도 매우 훌륭합니다.

   

  🍊 자연과 도심 인프라가 어우러진 상효동 소개

  상효동은 한라산 자락 아래 온화한 기후와 수목원, 깨끗한 자연경관이 어우러진 서귀포의 대표적인 친환경 주거 지역입니다. 서귀포 중심 시가지와 인접해 있어 마트, 병원, 관공서 등 도심 편의시설을 손쉽게 이용할 수 있으면서도 전원생활의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 우수한 입지입니다. 🌿

   

  ✈️ 제2공항 진행상황 안내

  현재 제주 제2공항 건설 사업은 기본계획 고시 이후 후속 절차가 차근차근 진행 중입니다. 특히 성산읍을 포함한 주요 주변 지역의 토지거래허가구역 지정이 해제되어 거래 규제가 대폭 완화되었으며, 이에 따라 자유로운 거래 및 투자 여건이 조성되어 향후 지역 발전과 교통 인프라 확충에 대한 기대감이 더욱 커지고 있습니다. 🎯

   

  항상 제주 토박이의 솔직함과 정성으로 최상의 선택을 도와드리겠습니다. 매물에 대해 궁금하신 점이 있으시거나 현장 답사를 원하시면 언제든 편안하게 연락해 주세요. 📞

   

  제주올레공인중개사무소

  대표 / 공인중개사:김준석 (제주 토박이, 20년 경력)

  등록번호:가-4404-414

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640

  사무실 위치:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)