제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  120,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  🏡 [매매] 서귀포시 상효동 바다 조망 단독주택 매매 (대지 2,132㎡ / 연면적 99.84㎡) 

• 매물종류

  단독/다가구 > 단독주택

• 소재지

  서귀포시 상효동

• 건물위치

  서귀포시 상효동

• 대지

  2,132㎡

• 면적

  99.84㎡

• 세대수

  세대

• 건물정보

  지상 층 지하 층

• 건축구조

  목조

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 사용승인일

  1997.5.19.

옵션정보

• 주차대수

  총 2대  

• 교통정보

   

• 교육환경

   

• 특징

  🏡 [매매] 서귀포시 상효동 바다 조망 단독주택 매매 (대지 2,132㎡ / 연면적 99.84㎡)

   

  📍 매물 정보

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 상효동 **6-1 번지

  대지면적:2,132㎡ (약 645p)

  건물연면적:99.84㎡ (약 30p / 1층 74.88㎡, 2층 24.96㎡)

  건축물용도 / 구조:단독주택 / 목조 (사용승인일: 1997.05.19)

  매매가:12억 원

  구조 및 현황:

  본채: 통나무집 (1층: 방 2개, 화장실, 주방 / 2층: 방 1개, 화장실)

  별채(부속): 방 1개, 세탁실, 샤워실, 옥외 화장실, 창고

  주요 특징:아름다운 바다 조망, 넓은 마당과 숲속 별장 느낌의 운치 있는 목조주택

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 쾌적한 주거 환경을 자랑하는 자연녹지지역에 위치해 있습니다. 건폐율 14.77%, 용적률 15.13%로 2,132㎡의 넓은 대지 대비 건축 여력이 매우 많이 남아 있어, 향후 필요에 따라 추가 증축이나 잔여 부지 활용이 수월합니다. 내구성 높은 목조 구조로 지어져 운치를 더하며, 위반건축물 내역 없이 깔끔하게 관리되어 있습니다. 사전 인허가 및 관련 법률 요건을 철저히 검토해 두었으니 안심하고 문의하셔도 좋습니다. 📝

   

  💡 추천 활용 시나리오

  2,132㎡의 탁 트인 대지와 바다 조망, 통나무 목조 건물과 별채 구성을 바탕으로 다각도의 구상이 가능합니다.

  프리미엄 개인 별장 및 세컨하우스:서귀포 바다를 바라보며 가족 및 지인들과 조용하게 휴식을 취할 수 있는 프라이빗 전원 별장으로 최적입니다.

  감성 스튜디오 및 힐링 공간:운치 있는 목조 통나무집과 별채 공간을 활용해 화실, 개인 작업실, 갤러리 스튜디오 등으로 꾸미기에도 훌륭합니다.

  잔여 부지 활용 전원주택 단지 구상:넓은 대지 면적을 활용하여 나만의 예쁜 정원을 크게 가꾸시거나, 향후 추가 전원주택을 지으시는 구상도 추천해 드립니다.

   

  🍊 자연과 도심 인프라가 어우러진 상효동 소개

  상효동은 한라산 자락 아래 온화한 기후와 깨끗한 자연경관이 어우러진 서귀포의 대표적인 휴양 주거 지역입니다. 서귀포 시가지와 가까워 병원, 마트, 관공서 등 도심 편의시설을 편리하게 이용하면서도, 차분하고 한적한 숲속 전원생활의 여유를 동시에 누릴 수 있어 거주 만족도가 매우 높은 곳입니다. 🌿

   

  ✈️ 제2공항 진행상황 안내

  현재 제주 제2공항 건설 사업은 기본계획 고시 이후 후속 절차가 차근차근 진행 중입니다. 특히 성산읍 주요 주변 지역의 토지거래허가구역 지정이 해제되어 거래 규제가 대폭 완화되었으며, 이에 따라 제반 규제 부담 없이 자유로운 거래 및 투자 여건이 조성되어 향후 지역 발전과 교통 인프라 확충에 대한 기대감이 더욱 커지고 있습니다. 🎯

   

  항상 제주 토박이의 솔직함과 정성으로 최상의 선택을 도와드리겠습니다. 매물에 대해 궁금하신 점이 있으시거나 현장 답사를 원하시면 언제든 편안하게 연락해 주세요. 📞

   

  제주올레공인중개사무소

  대표 / 공인중개사:김준석 (제주 토박이, 20년 경력)

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