제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  45,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  59만원

매물정보

• 매물명

  서귀포시 남원읍 남원리 알짜 토지 매매 안내 🌿 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 남원리

• 위치

  서귀포시 남원읍 남원리

• 면적

  2,515.70㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  서귀포시 남원읍 남원리 알짜 토지 매매 안내 🌿

   

  📍 매물 요약 정보

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 **-2 번지

  지목 / 면적:과수원 / 2,515㎡ (약 760p)

  매매 금액:4억 5,000만 원

   

  📜 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 보전녹지지역, 자연녹지지역 및 자연취락지구가 혼재되어 있어 활용 가치가 뛰어납니다.

  건축 및 개발:자연취락지구에 지정되어 있어 일반 녹지지역에 비해 건폐율과 용적률 면에서 뛰어난 건축 효율을 자랑합니다. 🏗️

  규제 사항:가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역, 지하수자원특별관리구역 및 하수처리구역으로 지정되어 있습니다. 하수처리구역 내에 위치하여 향후 건축 관련 인허가 시 인근 하수관로 연결 체계 활용에 용이합니다.

   

  💡 추천 활용 시나리오

  농가주택 및 전원주택 부지:자연취락지구의 이점을 활용하여 쾌적한 전원생활을 누릴 수 있는 주택 건립이 가능합니다. 🏡

  소규모 영농 및 주택 병행:2,515㎡의 넓은 면적으로 영농을 겸한 다목적 농원 겸 주택지로 적합합니다. 🍊

   

  🏡 남원리 마을 소개

  서귀포시 남원읍 남원리는 따뜻한 기후와 뛰어난 자연경관, 그리고 풍부한 생활 인프라를 갖춘 남원읍의 중심 마을입니다. 아름다운 남원 큰엉해안경승지와 남원포구가 인접해 있어 매일 제주 자연의 풍요로움을 누릴 수 있으며, 초·중학교와 마트, 병원, 은행 등 생활 편의시설이 가까워 주거 만족도가 매우 높은 지역입니다. 🌊

   

  ✈️ 제2공항 진행상황 안내

  제주 제2공항 개발사업은 기본계획 고시 이후 추진 절차가 순조롭게 이어지고 있습니다. 특히 최근 본 지역 일대에 지정되었던 토지거래허가구역이 해제됨에 따라 거래 절차가 대폭 간소화되었습니다. 이에 따라 토지 매매 시 행정적 제약이 대폭 완화되어 자유롭고 신속한 거래가 가능한 환경이 조성되었습니다. 🛫

   

  📞 매물 문의 및 상세 상담

  ■ 김준석 | 대표 공인중개사

  📞 휴대폰 : 010-8662-3094

  ☎️ 사무실 : 064-764-0640

  📍 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  📧 이메일 : joon3094@naver.com

  🌐 블로그 : https://blog.naver.com/joon3094

  🌐 홈페이지 : http://jejualleh.ejeju114.com/

   

  궁금하신 점이 있으시거나 현장 안내가 필요하시면 언제든 편안하게 연락해 주세요. 감사합니다. 🤝