제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  180,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  197만원

매물정보

• 매물명

  🌿 [매물] 서귀포시 서호동 바다 조망 천혜향 과수원 매매 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 서호동

• 위치

  서귀포시 서호동

• 면적

  3,014.00㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🌿 [매물] 서귀포시 서호동 바다 조망 천혜향 과수원 매매

   

  📍 매물 간략 정보

  소재지: 제주특별자치도 서귀포시 서호동 **-1

  지목 / 면적: 과수원 / 3,014㎡ (약 912p)

  매매 금액: 18억 원 💰

  특장점: 탁 트인 바다 조망 가능 🌊, 현재 천혜향 하우스 재배 중 🍊

   

  📜 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 자연녹지지역에 속해 있어 안정적인 가치 보유와 활용이 기대되는 매물입니다.

  건축 및 활용: 자연녹지지역 건폐율 및 용적률 범위 내에서 농가 관련 시설이나 향후 개발 활용을 차분히 검토해 보실 수 있습니다. 🏗

  규제 사항: 가축사육제한구역, 소하천구역, 하수처리구역으로 지정되어 있습니다. 특히 하수처리구역에 해당하여 향후 건축 시 하수관로 연결 인프라 활용에 유리한 이점이 있습니다.

   

  💡 추천 활용 시나리오

  영농 수익 유지 및 전원생활: 현재 잘 관리된 천혜향 하우스 시설을 활용하여 우수한 영농 수익을 이어가기 좋습니다. 🍊

  바다 조망 주택 및 휴식 공간: 탁 트인 서귀포 바다 조망을 누릴 수 있어 멋진 전원주택이나 세컨하우스 부지로 적합합니다. 🏡

  중장기 자산 투자: 3,014㎡ 규모의 알짜 자연녹지 토지로 서귀포 도심 인접 입지의 이점을 살린 가치 보존에 뛰어납니다. 📈

   

  🏡 서호동 마을 소개

  서호동은 한라산 아래 따뜻하고 햇살이 풍부하여 고품질 감귤과 특리재배 농업이 발달한 서귀포의 대표 청정 마을입니다. 서귀포 혁신도시 및 도심과 가까워 마트, 병원, 학교, 관공서 등 생활 편의시설을 편리하게 이용할 수 있으며, 탁 트인 바다 풍경을 품고 있어 주거 만족도가 매우 뛰어난 지역입니다. 🌊

   

  ✈ 제2공항 진행 상황

  제주 제2공항 개발사업은 기본계획 고시 이후 착실히 후속 절차가 진행되고 있습니다. 특히 본 지역을 포함한 인근 토지거래허가구역이 해제됨에 따라 거래 절차가 대폭 간소화되었습니다. 이에 따라 행정적 제약이 완화되어 한층 신속하고 자유로운 거래가 가능한 환경입니다. 🛫

   

  고객님의 소중한 부동산 거래가 안전하고 만족스럽게 이루어질 수 있도록 정성을 다해 도와드리겠습니다. 궁금하신 사항이나 현장 안내가 필요하시면 언제든 편하게 연락 주십시오. 감사합니다. 🤝

   

  ■ 제주올레공인중개사사무소

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