제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  35,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  55만원

매물정보

• 매물명

  🌾 서귀포시 남원읍 의귀리 계획관리지역 토지 매매 안내 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 의귀리

• 위치

  서귀포시 남원읍 의귀리

• 면적

  2,098.00㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  임야

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🌾 서귀포시 남원읍 의귀리 계획관리지역 토지 매매 안내

   

  📌 간략 매물 정보

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 **3-6 번지

  지목:임야

  면적:2,098㎡

  용도지역:계획관리지역

  매매가:3억 5천만 원

   

  ⚖️ 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 건축 및 개발 활용도가 높아 인기가 많은 계획관리지역에 위치해 있습니다. 지목이 '임야'로 농지 외 지목에 해당하므로, 농지취득자격증명(농취증) 발급 부담이 없어 외지인이나 법인 등 누구나 자유롭게 취득하실 수 있습니다. 🌿

  또한 가축사육제한구역, 소하천예정지, 공장설립제한지역 및 경관보전지구 4등급, 생태계보전지구 5등급, 지하수자원보전 4등급으로 지정되어 있어 쾌적하고 친환경적인 자연 입지를 갖추고 있습니다.

   

  💡 활용 시나리오

  자연 속 단독주택 및 전원생활:2,098㎡의 넉넉한 면적을 활용하여 여유로운 단독주택을 짓고 전원 라이프를 시작하기 좋습니다.

  중장기 투자 및 보유:인허가 및 용도 개발을 고려한 실수요 겸 장기 자산 가치 상승 목적으로 소유하시기 적합합니다.

   

  🐴 마을 소개: 남원읍 의귀리

  의귀리는 조선시대 국마를 키우던 전통이 서려 있는 정겨운 마을입니다. 🐎 삼나무길과 오름으로 둘러싸여 한라산 아래 따뜻한 기후를 자랑하며, 초등학교와 기본 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 한적하면서도 편리한 생활을 누리실 수 있습니다.

   

  ✈️ 제2공항 진행상황

  현재 제주 제2공항 개발 사업이 차근차근 진행되면서 서귀포 동부권 전반의 인프라 확충에 대한 기대감이 이어지고 있습니다. 📍 특히 본 지역은 토지거래허가구역이 해제되어 이전보다 매수 절차가 한결 수월하고 자유로워진 이점이 있습니다.

   

  📞 문의 안내

  현장 방문이나 상세한 안내가 필요하시면 언제든 편안하게 연락해 주세요. 차분하고 친절하게 상담해 드리겠습니다. 😊

  상호:제주올레공인중개사사무소

  주소:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

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