제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  20,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  127만원

매물정보

• 매물명

  [매매] 제주시 구좌읍 하도리 별방진 인근 역사·자연 품은 토지 매매🌾 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  제주시 구좌읍 하도리

• 위치

  구좌읍 하도리

• 면적

  522.01㎡

• 추천용도

  전원주택지

• 지목

  전

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  [매매] 제주시 구좌읍 하도리 별방진 인근 역사·자연 품은 토지 매매🌾

   

  📌 매물 간략 정보

  매매 금액:2억 원 💰

  소재지:제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 1831-3 번지 📍

  지목 / 면적:전 / 522㎡ (158p)📐

  용도지역:자연녹지지역 🏗️

  특징:건축 가능, 단독주택 부지 추천, 해맞이해안도로 및 별방진 인근 🏡🌊

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 자연녹지지역에 속해 있어 실속 있는 주거용 건축이 가능합니다. 지목이 '전(농지)'으로 지정되어 있어 실경작 목적이나 농지취득자격증명 발급 절차를 거쳐 안전하게 매수가 진행됩니다. 가축사육제한구역 및 역사문화환경보존지역 등 제반 법적 사항을 사전 검토하여 차질 없는 거래를 도와드리겠습니다. ⚖️

  특히 인근에 위치한 별방진(別防鎭, 제주특별자치도 기념물)은 조선시대 왜구를 막기 위해 축성된 성곽 유적으로, 현재 동·서·남쪽 성벽이 잘 보존되어 있는 역사적 명소입니다. 지정문화유산과 인접한 토지이므로 문화유산 관련 규제, 건축 가능 범위, 해안선 규제 등을 부동산 전문가의 시선으로 한 번 더 꼼꼼히 체크해 드립니다. 🏰

   

  💡 활용 시나리오

  522㎡의 알맞은 면적으로 구성되어 있어 프라이빗한 단독주택이나 세컨드 하우스 부지로 적극 추천해 드립니다. 🏡 아름다운 해맞이해안도로 및 역사 깊은 별방진 성곽길과 인접해 있어 언제든 제주의 탁 트인 바다 정취와 차분한 역사적 정취를 누리실 수 있습니다. 부담 없는 2억 원대 매매가로 제주 살이의 꿈을 실현하시거나 장기 투자용으로 매수하시기에 아주 적합합니다. ✨

   

  🌳 하도리 마을 소개

  구좌읍 하도리는 에메랄드빛 해변과 하도철새도래지, 그리고 조선시대 군사 기지였던 별방진 등 제주의 고즈넉하고 순수한 자연과 역사가 어우러진 대표적인 감성 마을입니다. 🌊 조용하고 평화로운 전원 분위기 속에서 편안한 휴식과 주거생활을 누릴 수 있어 외지 분들에게도 지속적으로 큰 사랑을 받고 있습니다. 🌸

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황

  현재 제주 제2공항 개발사업은 기본계획 고시가 완료되어 후속 절차가 차근차근 순조롭게 진행되고 있습니다. 🏗️ 특히 성산읍 전역을 대상으로 지정되었던 토지거래허가구역이 해제됨에 따라, 까다로운 허가 신청 절차 없이 누구나 자유롭게 부동산 매매 계약을 진행하실 수 있게 되었습니다. 🔓 이에 따라 제주 동부권 전반의 투자 관심도와 자산 안정성은 앞으로 더욱 견고해질 것으로 기대됩니다. 📈

   

  과장 없는 성실함과 20년의 오랜 중개 경험으로 정성을 다해 길잡이가 되어 드리겠습니다. 문의 사항은 언제든 편하게 연락 주세요. 🤝

   

  제주올레공인중개사무소🏢

  위치:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📌

  등록번호:가-4404-414

  대표 공인중개사:김준석 (제주 토박이, 20년 중개 경력) 👨‍💼

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640 📞

  홈페이지:http://jejualleh.ejeju114.com🌐