제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  163,800만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  260만원

매물정보

• 매물명

  [매매] 제주시 구좌읍 종달리 6차선 대로변 계획관리지역 알짜 토지 매매🌾 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  제주시 구좌읍 종달리

• 위치

  제주시 구좌읍 종달리

• 면적

  2,082.64㎡

• 추천용도

  점포/주택지

• 지목

  전

• 용도지역

  관리지역

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  [매매] 제주시 구좌읍 종달리 6차선 대로변 계획관리지역 알짜 토지 매매🌾

   

  📌 매물 간략 정보

  매매 금액:16억 3,800만 원 💰

  소재지:제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 **70 번지 📍

  지목 / 면적:전 / 2,083㎡(630p)📐

  용도지역:계획관리지역 🏗️

  특징:6차선 대로변 접, 교차로 코너 입지, 우수한 가시성 🚗✨

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 계획관리지역에 위치하여 건폐율과 용적률이 뛰어나 다양한 개발 구상이 가능한 알짜 매물입니다. 지목은 '전(농지)'으로 지정되어 있어 실경작 목적이나 농지취득자격증명 발급 절차를 차근차근 거쳐 안전하게 매수가 진행됩니다. 경관보전지구 3등급, 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역 등 관련 법령상의 제반 사항을 사전 검토하여 안전하고 차질 없는 거래가 이루어지도록 성실히 안내해 드리겠습니다. ⚖️

   

  💡 활용 시나리오

  2,083㎡의 넉넉한 면적과 6차선 대로변 및 교차로 코너라는 독보적인 입지 조건을 갖추고 있습니다. 🚘 시원한 도로 접근성과 탁월한 노출성을 바탕으로 대형 근린생활시설, 카페, 시공 갤러리, 물류 및 유통 관련 시설, 또는 장기적인 자산 투자용 부지로 적극 추천해 드립니다. 제주 동부권을 잇는 주요 도로망의 중심에서 뛰어난 자산 가치를 발휘할 공간입니다. ✨

   

  🌳 종달리 마을 소개

  구좌읍 종달리는 성산일출봉과 우도가 아우러지는 제주시 동부 끝자락의 고즈넉하고 아름다운 마을입니다. 🌅 해맞이해안도로와 아름다운 수국길 등 제주의 대표적인 감성 명소들이 인근에 위치해 있으며, 차분한 전원 정취와 활발한 동부권 교통망이 어우러져 실거주 및 투자 목적 모두에서 지속적으로 큰 주목을 받고 있습니다. 🌸

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황

  현재 제주 제2공항 개발사업은 기본계획 고시가 완료된 후 후속 절차가 차근차근 순조롭게 추진되고 있습니다. 🏗️ 토지거래허가구역의 경우 성산읍 공항 예정 수용지만 지정되어 있고, 그 외 나머지 지역은 해제된 상황입니다. 🔓 이에 따라 규제 부담 없이 한결 원활한 부동산 거래가 가능해졌으며, 제주 동부권 전반의 투자 관심도와 자산 안정성은 앞으로 더욱 견고해질 것으로 기대됩니다. 📈

   

  과장 없는 성실함으로 정성을 다해 길잡이가 되어 드리겠습니다. 궁금하신 사항은 언제든 편하게 문의해 주세요. 🤝

   

  제주올레공인중개사무소🏢

  위치:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📌

  등록번호:가-4404-414

  대표 공인중개사:김준석 👨‍💼

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640 📞

  홈페이지:http://jejualleh.ejeju114.com🌐