제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  112,500만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  300만원

매물정보

• 매물명

  [매매] 제주시 구좌읍 한동리 바다 전망 최상 계획관리지역 알짜 임야 매매🌊 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  제주시 구좌읍 한동리

• 위치

  구좌읍 한동리

• 면적

  1,240.00㎡

• 추천용도

  별장/콘도지

• 지목

  임야

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  [매매] 제주시 구좌읍 한동리 바다 전망 최상 계획관리지역 알짜 임야 매매🌊

   

  📌 매물 간략 정보

  매매 금액:11억 2,500만 원 💰

  소재지:제주시 구좌읍 한동리 **35-11번지 📍

  지목 / 면적:임야 / 1,240㎡ (375p) 📐

  용도지역:계획관리지역, 특화경관지구 🏗️

  특징:해안도로 인접, 바다 전망 최고, 외지인 자유 취득 가능 🌊✨

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 계획관리지역에 속해 있어 건폐율과 용적률이 우수하며 다양한 건축 구상이 가능한 알짜 매물입니다. 특히 지목이 '임야'로 지정되어 있어 농지취득자격증명(농취증) 발급 절차가 필요 없으므로, 외지인이나 법인 등 누구나 제약 없이 자유롭게 취득이 가능합니다.

  해안도로와 가깝게 인접해 있어 도로 접근성이 훌륭하며, 특화경관지구, 경관보전지구 4등급, 건축계획심의대상구역 등 관련 법령상의 제반 사항을 사전 검토하여 차질 없는 안전한 거래가 이루어지도록 성실히 도와드리겠습니다. ⚖️

   

  💡 활용 시나리오

  1,240㎡의 넉넉한 면적과 우수한 도로 접근성을 갖추고 있으며, 시원하게 펼쳐진 제주의 푸른 바다 전경을 오롯이 조망할 수 있습니다. 🚘 계획관리지역의 뛰어난 활용성을 살려 고급 단독주택이나 프라이빗 세컨드 하우스, 혹은 해안 도로변 입지를 활용한 감성 카페, 펜션, 근린생활시설 부지로 적극 추천해 드립니다. 탁월한 바다 조망을 바탕으로 높은 자산 가치를 발휘할 수 있는 매력적인 토지입니다. ✨

   

  🌳 한동리 마을 소개

  구좌읍 한동리는 아름다운 에메랄드빛 바다와 정겨운 밭담 풍경이 어우러진 제주시 동부의 대표적인 감성 마을입니다. 🌊 이웃한 평대리, 세화리와 인접해 있어 마트, 학교, 병의원 등 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있으며, 고즈넉하고 평화로운 주거 환경 덕분에 제주의 자연 속 휴식과 전원생활을 희망하시는 분들께 꾸준히 사랑받는 지역입니다. 🌸

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황

  현재 제주 제2공항 개발사업은 기본계획 고시가 완료되어 후속 절차가 차근차근 순조롭게 진행되고 있습니다. 🏗️ 토지거래허가구역의 경우 성산읍 공항 예정 수용지만 지정되어 있고, 그 외 나머지 지역은 해제된 상황입니다. 🔓 이에 따라 규제 부담 없이 한결 원활한 부동산 거래가 가능해졌으며, 제주 동부권 전반의 투자 관심도와 자산 안정성은 앞으로 더욱 견고해질 것으로 기대됩니다. 📈

   

  과장 없는 성실함으로 정성을 다해 길잡이가 되어 드리겠습니다. 궁금하신 사항은 언제든 편하게 문의해 주세요. 🤝

   

  제주올레공인중개사무소🏢

  위치:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📌

  등록번호:가-4404-414

  대표 공인중개사:김준석 👨‍💼

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640 📞

  홈페이지:http://jejualleh.ejeju114.com🌐