제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  90,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  240만원

매물정보

• 매물명

  [매매] 서귀포시 법환동 자연녹지·제2종일반주거지역 알짜 토지 매매🌴 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 법환동

• 위치

  서귀포시 법환동

• 면적

  1,240.00㎡

• 추천용도

  아파트/빌라지

• 지목

  전

• 용도지역

  일반주거

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  [매매] 서귀포시 법환동 자연녹지·제2종일반주거지역 알짜 토지 매매🌴

   

  📌 매물 간략 정보

  매매 금액:9억 원 💰

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 법환동 **77-1 번지 📍

  지목 / 면적:전 / 1,240㎡(375p) 📐

  용도지역:자연녹지지역, 제2종일반주거지역 (고도지구 20M 이하) 🏗️

  특징:주거지역 혼재 필지, 뛰어난 시내 접근성 및 개발 가치 🚗✨

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 자연녹지지역과 제2종일반주거지역이 함께 지정되어 있어 건폐율 및 용적률 활용 측면에서 매우 뛰어난 가치를 지닌 알짜 매물입니다. 지목은 '전(농지)'으로 지정되어 있어 실경작 목적이나 농지취득자격증명 발급 절차를 차근차근 거쳐 매수가 진행됩니다.

  고도지구(20M 이하), 배수구역, 하수처리구역, 지하수자원특별관리구역 등 관련 법령상의 제반 사항을 사전 검토하여 안전하고 차질 없는 거래가 이루어지도록 성실히 도와드리겠습니다. ⚖️

   

  💡 활용 시나리오

  1,240㎡의 넉넉한 면적과 우수한 용도지역 지정을 바탕으로 다각도의 개발 구상이 가능합니다. 🏢 제2종일반주거지역의 이점을 살려 다세대주택, 연립주택, 타운하우스 등 주거용 개발 부지나 상가주택, 근린생활시설 부지로 적극 추천해 드립니다. 서귀포 시내권과의 우수한 접근성을 갖추어 실주거용 개발 및 장기 투자용 토지로 매력적입니다. ✨

   

  🌳 법환동 마을 소개

  서귀포시 법환동은 범섬이 눈앞에 펼쳐지는 아름다운 해안선과 따뜻한 기후를 자랑하는 서귀포의 대표적인 해안 마을입니다. 🌊 서귀포 신시가지(강정지구) 및 구시가지와 바로 인접해 있어 마트, 병의원, 관공서, 학교 등 풍부한 생활 인프라를 편리하게 누릴 수 있으며, 제주 남부의 자연미와 도시의 편의성이 완벽히 조화를 이루는 인기 높은 지역입니다. 🌸

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황

  현재 제주 제2공항 개발사업은 기본계획 고시가 완료되어 후속 절차가 차근차근 순조롭게 진행되고 있습니다. 🏗️ 토지거래허가구역의 경우 성산읍 공항 예정 수용지만 지정되어 있고, 법환동을 포함한 서귀포시 타 지역은 모두 해제된 상황입니다. 🔓 이에 따라 규제 부담 없이 한결 원활한 부동산 거래가 가능하며, 서귀포시 전반의 자산 안정성과 투자 관심도는 앞으로 더욱 견고해질 것으로 기대됩니다. 📈

   

  과장 없는 성실함으로 정성을 다해 길잡이가 되어 드리겠습니다. 궁금하신 사항은 언제든 편하게 문의해 주세요. 🤝

   

  제주올레공인중개사무소🏢

  위치:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📌

  등록번호:가-4404-414

  대표 공인중개사:김준석 👨‍💼

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640 📞

  홈페이지:http://jejualleh.ejeju114.com🌐