제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  126,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  169만원

매물정보

• 매물명

  [매매] 서귀포시 남원읍 태흥리 대로변 접한 알짜 토지 매매🌾 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 태흥리

• 위치

  서귀포시 남원읍 태흥리

• 면적

  2,461.00㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  전

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  [매매] 서귀포시 남원읍 태흥리 대로변 접한 알짜 토지 매매🌾

   

  📌 매물 간략 정보

  매매 금액:12억 6,000만 원 💰

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 **9-2 번지📍

  지목 / 면적:전 / 2,461㎡ 📐

  용도지역:자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m) 접함 🏗️

  특징:일주동로 대로변 직접 접함, 뛰어난 접근성 및 가시성 🚗✨

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 자연녹지지역에 속해 있으며 폭 35m~40m 규모의 대로1류에 직접 접해 있어 차량 진출입과 시시각각 눈에 띄는 가시성이 매우 뛰어납니다. 지목은 '전(농지)'으로 지정되어 있어 실경작 목적이나 농지취득자격증명 발급 절차를 차근차근 거쳐 매수가 진행됩니다.

  건축계획심의대상구역, 하수처리구역, 지하수자원특별관리구역 등 관련 법령상의 제반 사항을 사전 검토하여 차질 없는 안전한 거래가 이루어지도록 성실히 안내해 드립니다. ⚖️

   

  💡 활용 시나리오

  2,461㎡의 넉넉한 면적과 대로변 접합이라는 탁월한 입지 조건 덕분에 다각도의 개발 구상이 가능합니다. 🏢 시원하게 터진 대로변 접근성을 활용하여 가시성이 중요한 대형 카페, 식당, 전시장, 근린생활시설 부지로 매우 적합합니다. 또한 주택 및 상가주택 부지나 장기적인 자산 가치 상승을 내다본 투자용 필지로도 뛰어난 가치를 지닙니다. ✨

   

  🌳 태흥리 마을 소개

  남원읍 태흥리는 시원하게 펼쳐진 남쪽 바다와 정겨운 해안도로가 매력적인 서귀포의 아름다운 해안 마을입니다. 🌊 사계절 온화한 기후를 자랑하며 남원읍 시가지와 가까워 마트, 학교, 의원, 관공서 등 생활 인프라를 쉽게 이용하실 수 있습니다. 잔잔한 바다 정취와 편리한 생활권이 조화를 이루어 전원생활을 희망하시는 분들께 인기가 높습니다. 🌸

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황

  현재 제주 제2공항 개발사업은 기본계획 고시가 완료되어 후속 절차가 차근차근 순조롭게 진행되고 있습니다. 🏗️️ 토지거래허가구역의 경우 성산읍 공항 예정 수용지만 지정되어 있고, 그 외 나머지 지역은 모두 해제된 상황입니다. 🔓 이에 따라 규제 부담 없이 한결 원활한 부동산 거래가 가능하며, 서귀포 동남부권 전반의 자산 안정성과 투자 가치는 앞으로 더욱 견고해질 것으로 기대됩니다. 📈

   

  과장 없는 성실함으로 정성을 다해 길잡이가 되어 드리겠습니다. 궁금하신 사항은 언제든 편하게 문의해 주세요. 🤝

   

  제주올레공인중개사무소🏢

  위치:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📌

  등록번호:가-4404-414

  대표 공인중개사:김준석 👨‍💼

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640 📞

  홈페이지:http://jejualleh.ejeju114.com🌐