제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  90,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  111만원

매물정보

• 매물명

  [매매] 서귀포시 호근동 자연녹지지역 알짜 과수원 매매🍊 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 호근동

• 위치

  서귀포시 호근동

• 면적

  2,684.00㎡

• 추천용도

  점포/주택지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  [매매] 서귀포시 호근동 자연녹지지역 알짜 과수원 매매🍊

   

  📌 매물 간략 정보

  매매 금액:9억 원 💰

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 호근동 **41-1번지 📍

  지목 / 면적:과수원 / 2,684㎡(812p) 📐

  용도지역:자연녹지지역 🏗️

  특징:2,684㎡의 넉넉한 대형 필지, 우수한 시내 접근성 및 개발 잠재력 🚗✨

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 자연녹지지역에 속해 있어 안정적인 건폐율과 용적률 적용을 받으며, 다각도의 활용이 가능한 매력적인 매물입니다. 지목은 '과수원(농지)'으로 지정되어 있어 실경작 목적이나 농지취득자격증명 발급 절차를 차근차근 거쳐 매수가 진행됩니다.

  하수처리구역, 건축계획심의대상구역, 공장설립제한지역 등 관련 법령상의 제반 사항을 사전에 꼼꼼히 검토하여 차질 없는 안전한 거래가 이루어지도록 성실히 도와드리겠습니다. ⚖️

   

  💡 활용 시나리오

  2,684㎡의 넉넉하고 정갈한 면적을 바탕으로 다양한 구상이 가능합니다. 🏡 자연녹지지역의 이점을 살려 여유로운 대형 전원주택 단지나 프라이빗한 세컨드 하우스 부지로 활용하기에 안성맞춤입니다. 또한 서귀포 시내권과의 우수한 접근성을 활용하여 감성 카페, 로컬 푸드 직판장, 갤러리 겸 작업실 등 근린생활시설 부지나 장기적인 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 투자용 토지로 강력히 추천해 드립니다. ✨

   

  🌳 호근동 마을 소개

  서귀포시 호근동은 웅장한 한라산을 병풍처럼 뒤에 두고 푸른 남쪽 바다를 품은 따뜻하고 조용한 동네입니다. 🌊 서홍동 및 구시가지와 바로 인접해 있어 마트, 병의원, 관공서, 학교 등 풍부한 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다. 치유의 숲과 걸매생태공원 등이 인근에 위치하여 제주의 수려한 자연환경과 도시의 편의성이 완벽하게 조화를 이루는 인기 지역입니다. 🌸

   

  ✈️️ 제2공항 진행 상황

  현재 제주 제2공항 개발사업은 기본계획 고시가 완료되어 후속 절차가 차근차근 순조롭게 진행되고 있습니다. 🏗️ 토지거래허가구역의 경우 성산읍 공항 예정 수용지만 지정되어 있고, 서귀포시 타 지역은 모두 해제된 상황입니다. 🔓 이에 따라 규제 부담 없이 한결 원활한 부동산 거래가 가능하며, 서귀포시 전반의 자산 안정성과 투자 가치는 앞으로 더욱 견고해질 것으로 기대됩니다. 📈

   

  과장 없는 성실함으로 정성을 다해 길잡이가 되어 드리겠습니다. 궁금하신 사항은 언제든 편하게 문의해 주세요. 🤝

   

  제주올레공인중개사무소🏢

  위치:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📌

  등록번호:가-4404-414

  대표 공인중개사:김준석 👨‍💼

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