제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  10,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  200만원

매물정보

• 매물명

  🌾 서귀포시 성산읍 신풍리, 알맞은 면적의 계획관리지역 주택부지 매매 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 성산읍 신풍리

• 위치

  성산읍 신풍리

• 면적

  165.00㎡

• 추천용도

  전원주택지

• 지목

  전

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🌾 서귀포시 성산읍 신풍리, 알맞은 면적의 계획관리지역 주택부지 매매

   

  📌 매물 간략 정보

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 188-11번지

  지목 / 면적:전 / 165.00㎡ (약 50p)

  매매가:1억 원

  추천 용도:단독주택 부지,전원주택,주말 세컨하우스

  지역·지구:계획관리지역

   

  💡 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 계획관리지역에 위치하고 있어 타 용도지역 대비 건폐율과 용적률이 높아 토지를 매우 효율적으로 활용할 수 있습니다.「하수도법」상 하수처리구역 내에 속해 있어 건축 진행 시 기반시설 연결이 용이합니다.본 토지는 지목이 전(농지)으로 지정되어 있으므로,취득 시 농지취득자격증명 등 필요한 절차를 차근차근 거쳐 인수하실 수 있습니다.

   

  🏡 활용 시나리오

  실속형 단독주택 건축:165.00㎡의 아담하고 알찬 면적으로,과도한 토지 매수 비용 부담 없이 나만의 아늑한 단독주택이나 전원주택을 지어 제주 정착을 시작하시기에 안성맞춤입니다.

  주말 휴양용 세컨하우스:1억 원이라는 합리적인 금액대로 제주 동남부의 고즈넉한 자연 속에서 편안하게 휴식을 즐길 수 있는 개인 세컨하우스를 마련하기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.

   

  🍊 신풍리 마을 소개

  신풍리는 바다와 넓은 목장 지대가 고즈넉하게 어우러진 평화롭고 정겨운 동네입니다.'신풍포구'와 '신풍어멍아방파티복합휴양마을' 등 제주 고유의 따뜻한 마을 정취가 잘 살아 있으며,인근 표선 및 성산 생활권과의 접근성이 우수하여 기본 생활 인프라 이용이 매우 편리합니다.

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황 안내

  현재 제주 제2공항 건설 사업이 착실히 추진되고 있습니다.특히 그동안 강한 규제로 묶여 있던 성산읍 등 인근 지역의 토지거래허가구역이 공항 예정 부지를 제외하고 전격 해제됨에 따라,성산읍 일대를 비롯한 서귀포 동부권 토지 거래의 자율성과 부동산 시장의 활력이 한층 더 높아지고 있습니다.거래 여건이 완화된 만큼 실거주 및 투자 여건을 검토하시기에 매우 좋은 시점입니다.

   

  궁금하신 점이나 상세한 현장 안내가 필요하시면 언제든 편하게 연락 주시기 바랍니다.정성을 다해 상세히 안내해 드리겠습니다.감사합니다.🏡✨

   

  📌 제주올레공인중개사무소

  대표:김준석 (중개 경력 20년)

  주소:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640