제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  75,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  103만원

매물정보

• 매물명

  🌾 제주시 구좌읍 하도리, 4차선 대로변 접한 자연녹지지역 토지 매매 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  제주시 구좌읍 하도리

• 위치

  제주시 구좌읍 하도리

• 면적

  2,406.61㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  전

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🌾 제주시 구좌읍 하도리, 4차선 대로변 접한 자연녹지지역 토지 매매

   

  📌 매물 간략 정보

  소재지:제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 **60-1번지 외 5필지

  지목 / 면적:임야 등 / 총 2,406.61㎡ (약 728p)

  매매가:7억 5,000만 원

  특징:4차선 대로변(대로1류) 직접 접함

  지역·지구:자연녹지지역,대로1류(폭 35m~40m)(접합),가축사육제한구역,건축계획심의대상구역 등

   

  💡 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 자연녹지지역에 위치하여 쾌적한 주거환경 및 다양한 상업·업무시설 개발이 가능한 여건을 갖추고 있습니다.특히 폭 35m~40m의 4차선 대로변에 직접 접해 있어 시시각각 지나가는 차량 노출도와 진출입 편의성이 극대화되어 있습니다.

   

  🏡 활용 시나리오

  상업용 근린생활시설 및 매장·창고:4차선 대로변이라는 우수한 가시성과 접근성을 활용하여 근린생활시설,드라이브 스루 매장,대형 전시장,물류 및 자재 창고 부지로 활용하기에 최적입니다.

  단독주택 및 세컨하우스 부지:총 2,406.61㎡의 여유로운 공간을 바탕으로 프라이빗한 전원주택을 짓거나 주말 세컨하우스 단지로 조성하기에도 매력적인 입지입니다.

   

  🍊 하도리 마을 소개

  하도리는 에메랄드빛 하도해수욕장과 별방진,문주란 자생지 등 아름다운 제주 동쪽의 풍경을 간직한 고즈넉한 해안 마을입니다.인근 세화리 및 성산읍 생활권과 편리하게 이어지는 도로망을 갖추고 있어 마트,병의원,학교 등 생활 인프라 이용이 수월합니다.

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황 안내

  현재 제주 제2공항 건설 사업이 착실히 추진되고 있습니다.특히 그동안 규제로 묶여 있던 성산읍 등 인근 지역의 토지거래허가구역이 공항 예정 부지를 제외하고 전격 해제됨에 따라,제주 전역 및 구좌·하도 등 동부권 부동산 시장의 거래 자율성과 활력이 한층 더 높아지고 있습니다.거래 여건이 원활해진 만큼 실거주 및 미래 가치 투자를 검토하시기에 매우 좋은 시점입니다.

   

  궁금하신 점이나 상세한 현장 안내가 필요하시면 언제든 편하게 연락 주시기 바랍니다.정성을 다해 상세히 안내해 드리겠습니다.감사합니다.🏡✨

   

  📌 제주올레공인중개사무소

  대표:김준석 (중개 경력 20년)

  주소:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640