제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  42,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  201만원

매물정보

• 매물명

  태흥리 전(210P) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 태흥리 1384-1

• 위치

  남원읍 태흥리

• 면적

  690.90㎡

• 추천용도

  -

• 지목

  전

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징
  [매물] 서귀포시 남원읍 태흥리 계획관리지역 알짜 토지 매매

   

  📌 매물 정보 (간략형)

  매물명:태흥리 전 (구 210p)

  매물종류:토지

  소재지:서귀포시 남원읍 태흥리 **84-1번지

  면적:690.90㎡

  지목:전

  용도지역:계획관리지역 (건폐율 40%, 용적률 100%)

  매매가:4억 2,000만 원 (융자금 없음 / 3.3㎡당 약 201만 원)

   

  🔍 용도지역·법적 체크 및 활용 시나리오

  본 매물은 활용도가 가장 높은 계획관리지역에 위치하고 있어 건폐율 40%와 용적률 100% 범위 내에서 다양한 건축 행위가 가능합니다. 지목이 농지(전)에 해당하므로 취득 시 농지취득자격증명 발급이 필요합니다.

  690.90㎡의 아담하고 알찬 면적으로 이루어져 있어 제주에서의 여유로운 삶을 위한 개인 전원주택이나 주말농장용 세컨드하우스 부지로 적합합니다. 건폐율 조건이 좋아 주변 경관과 어우러지는 예쁜 독채 펜션이나 소형 창고 부지로 설계하시기에도 매우 유리한 입지 조건을 자랑합니다. 🏡

   

  🌿 따뜻하고 풍요로운 태흥리 마을 소개

  남원읍 태흥리는 겨울철 기후가 온화하여 외지에서 오신 이주민분들도 편안하게 정착하시는 동네입니다. 사시사철 만감류가 풍성한 감귤 주산지로, 이웃 간에 감귤을 나누는 넉넉한 정서가 살아 숨 쉬는 곳입니다.

  마을 인근에는 남원초·중학교를 비롯해 하나로마트, 스타벅스, 다이소, 병의원, 수영장, 체육관 등 생활 편의시설이 완비되어 있어 가족 단위 거주자분들도 불편함 없이 생활하실 수 있습니다. 또한, 차량으로 10~20분 거리 내에 유명 골프장들이 다수 인접해 있어 여가 생활을 즐기기에도 더없이 좋은 입지입니다. ⛳

   

  ✈️ 제주 제2공항 개발 사업 진행 상황

  현재 제주 제2공항 개발 사업은 기본계획 고시 이후 관련 절차가 순조롭게 진행되고 있습니다. 특히 최근 사업 예정지 인근을 둘러싸고 있던 토지거래허가구역이 전면 해제됨에 따라, 주변 지역 토지에 대한 거래 규제와 진입 장벽이 크게 낮아졌습니다. 본 매물이 위치한 남원읍 일대 역시 향후 제2공항 개항에 따른 간접적인 인프라 확충과 긍정적인 자산 가치 상승을 기대해 볼 수 있는 좋은 길목에 자리하고 있습니다. 📈

  현장 방문이나 세부 사항이 궁금하시다면 언제든 편안하게 연락해 주시기 바랍니다. 친절하고 정확하게 상담해 드리겠습니다. 😊

   

  🏢 제주올레공인중개사무소

  대표:김준석 (제주 토박이, 부동산 외길 20년)

  위치:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)

  등록번호:가-4404-414

  연락처:📞 010-8662-3094 / ☎ 064-764-0640

  홈페이지:jejualleh.ejeju114.com

   

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