제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  53,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  41만원

매물정보

• 매물명

  태흥리 과수원(1,300p) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 태흥리 249-2,249-5

• 위치

  남원읍 태흥리

• 면적

  4,287.60㎡

• 추천용도

  -

• 지목

  과수원

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징
  🌳 태흥리 과수원 매매 (약 1,297평)

   

  계획관리지역 · 건축 가능 · 가격 인하

   

   

  📌 매물 기본 정보

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리

  면적:약 4,280㎡ (약 1,297p)

  지목:과수원

  용도지역:계획관리지역

  가격:가격 인하 매물

   

  🏗 활용 가능성

  ✔ 감귤 노지 과수원 운영 가능
  ✔ 하우스 설치 가능
  ✔ 상가·주택·창고 등 건축 검토 가능
  ✔ 농업 + 주거 복합형 활용 가능

  1,300평 규모는
  소형 귀농이 아니라 본격적인 농업 또는 복합 개발 프로젝트용면적입니다.

   

   

  📍 입지 분석

  태흥리는 남원권 해안과 중산간을 잇는 생활권입니다.

  도로 접합 → 차량 접근 용이

  남원 중심 생활권 차량 5~10분

  병의원·은행·학교·마트 접근성 우수

  태흥항
  큰엉해안경승지

  해안 접근성과 전원형 입지를 동시에 갖춘 지역입니다.

   

   

  🌿 기후 및 농업 환경

  남원읍은 제주 남부에서도 가장 온화한 기후대에 속합니다.

  감귤 주산지

  만감류 재배 적합

  일조량·배수 여건 양호

  농업 기반을 두면서
  전원형 주택을 계획하기 좋은 조건입니다.

   

   

  ✈ 중장기 개발 흐름

  제주 제2공항

  기본계획 고시 이후 후속 행정 절차 진행 중

  동남권 교통 흐름 변화 가능성

  태흥리는 남원권 생활벨트에 포함되어
  장기적 관점에서 지역 가치 변화를 함께 검토할 수 있습니다.

   

   

  📈 투자 요약

  ✔ 1,300평 대형 과수원
  ✔ 계획관리지역
  ✔ 도로접 확보
  ✔ 건축 가능
  ✔ 농업 + 복합 개발 가능
  ✔ 가격 인하 매물

  이 토지는 단순 농지가 아니라
  **“농업 기반 복합형 토지”**에 가깝습니다.

   

   

  👤 추천 수요층

  청년농·귀농 예정자

  법인 농업 운영자

  전원형 주택 + 농장 결합 희망자

  제주 중장기 토지 투자자

   

   

  📞 상담 및 임장 안내

  ✔ 농지취득자격 요건 검토
  ✔ 건축 가능 범위 상담
  ✔ 분할·개발 전략 분석
  ✔ 현장 방문은 예약제로 운영

   

   

  🏡 제주 토지 전문 중개

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