제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  155,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  78만원

매물정보

• 매물명

  위미3리 과수원 매매 – 바다조망 가능! (2,000p) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 위미리

• 위치

  남원읍 위미리

• 면적

  6,565.28㎡

• 추천용도

  아파트/빌라지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징
  🌿 위미3리 과수원 매매 – 바다조망 가능 (1,986p)

   

   

  📌 토지 기본 정보

  소재지: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리

  지목: 과수원

  면적: 6,566㎡ (약 1,986p)

  용도지역: 자연녹지지역

  👉 대형 필지 규모
  👉 단독 개발·분할 개발 모두 검토 가능한 토지

   

   

  🌊 입지 강점

  ✔ 바다 조망 가능 입지
  ✔ 2차선 도로 접– 접근성 우수
  ✔ 주택·타운하우스·근생·창고 등 활용 가능
  ✔ 위미항·해안도로와 연계되는 생활권

  위미는 단순 농지보다 주거·세컨 수요가 안정적으로 받쳐주는 지역입니다.

   

   

  🍊 위미의 생활 인프라

  위미 하나로마트·은행·병의원

  위미초·중 인접. 스타벅스·다이소 등 생활 상업시설 형성

  온화한 기후, 감귤 주산지

   

  ✈ 제2공항 관련 현황 (2026년 기준 정리)

  2024년 국토부 기본계획 고시 완료

  환경영향평가 등 후속 행정 절차 진행

  개항 목표는 중장기 일정에 따라 조정 가능

  📌 위미는 직접 입지라기보다는
  동부·남동부 교통 개선의 간접 수혜 생활권으로 평가됩니다.

   

   

  💰 투자 포인트

  1️⃣ 약 2,000평 대형 평수 – 분할 전략 가능
  2️⃣ 도로접 + 조망 확보 – 희소성 보유
  3️⃣ 자연녹지지역 – 주거 개발 유연성
  4️⃣ 위미 브랜드 가치 + 안정적 수요

   

   

  🏡 제주올레공인중개사무소

  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  👤 대표 김준석
  ☎ 010-8662-3094 / 064-764-0640
   

  이 매물은 단순 농지가 아니라
  **“개발 가능성을 품은 전략형 토지”**입니다.

  🌐 운영사이트: jejualleh.ejeju114.com